《通知》規定，測繪成果和不動產登記應當嚴格按照規劃許可內容和不動產權利登記證書記載的房屋布局進行，嚴格控制擅自將壹間住宅平房分割為多個房間的行為。
此外，《通知》對現有存量進行了規範，要求當地房管部門或其委托機構對住宅平房進行實地核查，在存量房核查信息表中將具有院落居民出入和應急救援功能的部分標註為“通道”。不動產登記部門應當根據標註的信息，在不動產權證書的補充欄中予以記載。
春節前，北京市住建委也發布了關於平房管理的通知，提出門道、廚房、廁所等。，不具備居住功能的，在房屋核驗和不動產登記過程中予以標註和記錄。
北京市住建委發布《關於加強國有土地上測繪、交易和不動產登記管理的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)稱，住宅平房申請房屋核驗時，當地房管部門或其委托的機構應當在驗收階段進行實地核驗，並在存量房房屋交易服務平臺核查門口、通道、走廊、廚房、廁所等不具備居住功能的情況。
《通知》還提出，住宅平房應當審核房產測繪成果，嚴格按照規劃許可內容和不動產權利登記證書記載的房屋布局；因同壹權利人新建、改建、合並申請房地產登記的，除提交其他所需材料外，還應當提交經房管部門審核的房地產測繪成果。
去年北京西城區大耳胡同壹條10平米的過道，要價1.5萬元。中介說這個過道有房產證，可以落戶。媒體報道後，西城區相關部門已約談參與發布房源信息的房地產經紀公司，要求該公司立即下架該處房源信息，同時要求轄區內所有房地產經紀機構不得參與過道等類似非居住功能房屋的經紀業務，不得發布以學區房為賣點的房源信息。
同時，西城區對全區同類房屋不動產登記業務進行了重新核實和重新調查。如果發現“過道房”的情況，會在此類房屋的登記表中明確定義為“過道”，並要求業主做出書面承諾，保證過道的通行功能。
中央財經大學教授殷飛認為，此次發布的《通知》旨在全市範圍內嚴格按照規劃許可內容和不動產權利登記證書記載的房屋平面布局進行測繪成果審核和不動產登記，遏制過道式住宅平房的出現。同時對現有存量進行規範，要求各地房管部門或其委托機構對住宅平房進行實地核查。對不具備居住功能的門道、通道、走廊、廚房、廁所等情況進行標註，以提醒購房者謹慎購買，維護自身合法權益，進壹步規範房地產市場秩序，為政府有關部門嚴格控制人口數量提供依據。
(以上回答發布於2017-03-21。請以目前實際購房政策為準。)
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