當前位置:股票大全官網 - 財經新聞 - 家庭有多少財富,才算是富有家庭?專家:4個條件,滿足壹個即可

家庭有多少財富,才算是富有家庭?專家:4個條件,滿足壹個即可

近日社科院發布了《中國家庭資產負債表2020年》,報告顯示: 2019年我國居民財富總量達到512.6萬億元,居民人均財富約為36.6萬元。 現在多數家庭是三口之家,這意味著每個家庭已經是百萬富翁。

數據發布之後,很多網友表示自己的資產又被平均了,財富平均數沒有任何意義。確實如此,不管是財富總量還是平均數都沒有任何問題,但是得出來的平均數卻不能反映家庭財富的真實情況。

去年央行課題組在《中國金融》雜誌上發布了《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》,報告顯示: 中國城鎮家庭戶均總資產317.9萬元,資產分布分化比較明顯;並且從中位數上來看,中國城鎮家庭的資產也達到了164.4萬。

不過城鎮家庭資產過百萬並不意味著是真正的有錢家庭,因為大多數家庭資產都集中在房產上,實際可支配的收入並不多。根據廣發銀行和西南 財經 大學聯合發布的《中國城市家庭財富 健康 報告》,房產在中國家庭資產占比非常高,達到77.7%,這也就意味著中國家庭中大多數財富都集中在房產上面。

並且因為現在房價非常高,對於多數家庭來說全款買房根本不現實,因此多數家庭都背負房貸。數據顯示,我們國家有將近2億家庭背負房貸,如果每個家庭按照3口之家來計算,其中就有2個主力還貸款的人,這也就意味著現在中國壹***有4億房奴,6億人的生活受房貸影響。

對於中國人來說,單看家庭資產真的不能判斷是否是有錢的家庭,在北京有500萬資產,買壹套房子之後負債500萬,依然不能說是有錢的家庭;在小縣城有100萬資產,花60萬全款買房,還剩下40萬用於支出,這樣的家庭也可以稱得上有錢的家庭。因此是否是有錢的家庭,並不只看財富總量。專家認為,4個有錢家庭的條件,如果能滿足1個,就算是有錢的家庭。

如果家庭有壹套全款房,並且房子所在的城市剛好是自己常住的城市,這就有錢家庭非常重要的壹個條件。根據現在中國的房價,不管在什麽城市有壹套全款住房,都是壹筆龐大的資產。據統計,2020年全國房價均價高達9980元每平米,基本上已經接近萬元大關,這也就意味著大多城市的房價已經接近壹萬元,壹套房子的總價也基本都在100萬左右。

如果生活的城市是相對核心的城市,那麽壹套房子基本上可以值150萬到200萬元左右。在城市中生活,如果沒有購房需求和租房支出,個人生活支出壹般不到2千元,相信大多數人的工資水平應該能達到3千以上,因此如果在常住的城市有壹套全款住房,可以過得非常舒適。

在農村生活沒有買房的壓力,只要在農村老家蓋壹套房子就能滿足基本的居住需要。可能農村的房子沒有城市的房子值錢,但是因為實現的功能是壹樣的,城市中擁有好幾百萬的房子,其實和農村的房子壹樣,也只能用來居住,本質上的差別不大。

因此對於農村的人來說,只要自己有房子住,就相當於在城市有壹套全款的房子,當然這只針對那些不想進城的農村人,如果想進入城市打拼,區別還是非常大的。不過因為農村的收入水平比較低,收入也沒有在城市穩定,因此想要在農村過上比較好的生活,壹定要有壹定的存款。農村的消費水平相對城市低很多,如果在農村能有20萬左右的存款,就可以在農村過上非常不錯的生活。

除了北上廣深和壹些特殊的城市之外,家庭月收入15000元以上的家庭就算是有錢的家庭。通常來看,月薪收入壹萬五的話,夫妻雙方平均每個人的收入為7500元,可能很多人對月薪7500元表示不屑,但事實上月薪能達到7500元以上的人真的非常少。

根據智聯 財經 和新浪 財經 ***同發布的2020年各大城市的薪資水平,我們來看更加能反映工資真實情況的工資中位數: 工資中位數超過6千元的只有北京和上海,剩下的城市工資中位數均不足6千元,武漢、長沙、廈門、東莞、重慶等中心城市的工資中位數在4千左右, 這也就意味著在這些核心城市,有將近壹半人的工資水平低於4千元。這樣看來工資7500元其實並不低,即使在大多數城市都算得上是中等偏上的水平。

並且從房貸來看,如果購買壹套150萬左右的房子,選擇等額本息的方式還款30年,最終的每個月的房貸為6千左右,房貸還不足家庭收入的壹半,至少在房貸方面,整個家庭基本沒有壓力,剩下的收入完全能夠維持家庭日常開銷以及孩子的教育。

100萬的存款意味著什麽?如果把100萬的存款存入銀行,每年可以獲得非常不錯的利息收益。現在銀行3年期的存款利息在4%左右,這就意味著100萬的存款壹年的利息為4萬元左右,相當於平均每天100元左右,這基本上相當於很多人正常的收入,甚至可以維持壹個家庭的生活開銷。

並且100萬的收入基本上能在很多城市全款買房,也能在很多城市無壓力買房。根據中指研究院發布的中國100個城市的房價數據,不管是新房還是二手房,平均房價都在壹萬五左右,壹套房子的總價在150萬左右。對於手中有100萬現金的人來說,購買150萬左右的房子完全沒有壓力。

因此如果壹個家庭在城市中有100萬現金,不管是日常生活還是買房,基本上都沒有任何壓力,只要能維持正常的家庭收入,基本上可以過上非常舒適的生活。