中國的房地產給發展初期的中國帶來了很高的市場活力，促進了市場其他經濟的發展與繁榮。但每個行業的銷售曲線都是壹條正態曲線，在繁榮過後自然而然的進入低谷期。
而中國的房地產更是跳崖式的進入低谷期。自2008年經融危機過後，中國的房地產市場顯得更加蕭條。許多人在這次大洗牌中血本無歸。房地產市場泡沫破滅的原因能夠很好地反映出為什麽房地產市場不能永久的繁榮。所以不得不說壹下房地產泡沫。
上海財經大學教授時寒冰評價說，資源是有限的，當有限的資源向某壹領域過分集中的時候，必然導致其他領域的萎縮甚至蕭條。在海南經濟特區成立之後，房價飛速增長。中國剛剛起步制造業等其余產業的投入就相應的減少。
大家就瘋狂的湧入這個市場，造成市場的擁擠。許多人在此過程中投機牟取暴利。可以說，把所有的錢和經濟都投入到了這個市場。當房價過高，供大於求的時候，房子賣不出去，就導致許多爛尾樓的存在。許多人開始逃離，公司倒閉。
房地產市場的泡沫就此破滅。大批的資金開始流出，房地產市場名存實亡。政府部門不得不出臺相應的政策，來調控這經濟的浪潮。同樣的，如今的房地產市場經過大蕭條以後，很難達到當初的那種高度，其根本原因在於，中國的文化中，房產尤其重要，而房價更為重要，房價高居不下的現在，雖然有傳統觀念的影響，但很多年輕人對房產失去了興趣，房地產也不能夠很好吸引新壹代年輕人的買房觀念。
以後的房地產將會越來越低迷，所以不能永久繁榮。