名下的房子過戶到別人名下，如果個人名下再沒有房子，再買房是算作首套房的，但是根據個地方的政策不同，詳情請咨詢當地房管部門和銀行部門
以河南為例
6月24日，河南省住房和城鄉建設廳、省發改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務辦公室、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行業監督管理委員會河南監管局等6個部門聯合下發《關於支持剛性需求促進房地產平穩健康發展的若幹意見》（以下簡稱《意見》），對有關政策給予明確。
凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）無房產登記購房的均視為首套房，金融機構在風險收益平衡的基礎上，原則上應給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。
河南財經政法大學教授、房地產經濟研究所所長李曉峰：這意味著，首套房界定，從最早的“認房又認貸”，變為“認房不認貸”，無論原來有無住房、有無利用銀行或住房公積金貸款購房，只要目前家庭名下沒有房產登記，均可享受首套房的信貸和公積金貸款優惠政策購買自住商品房。
擴展資料
2018首套房貸款優惠政策
1、2018首套房貸款優惠政策主要是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，首套房貸款優惠政策會根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。
2、2018首套房貸款優惠政策按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具頭次購房證明。
3、多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，首套房貸款優惠政策部分銀行將房貸利率8.5折優惠上調至9折。
參考資料
人民網-河南6部門出臺意見 首套房界定變為“認房不認貸”