首套房貸款利率表2023
2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：壹年內（含壹年）貸款利率4.35%，壹至五年（含五年）貸款利率4.75%。如褲目前，商業貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率壹般上升10%-30%。
公積金貸款基準利率為：五年以下（含）貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。
壹、委托貸款：
委托貸款是指由政府部門、企業事業單位和個人根據客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發放、監督和協助收回的貸款。貸款人（受托人）茄橡余只收取手續費，不承擔貸款風險。
2.信用貸款:
信用貸款是指以借款人的聲譽發放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押品或第三方擔保顫滾，只能憑自己的聲譽獲得貸款，並以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。
中國銀行貸款利率
2022年中國銀行貸款利率表壹覽表
中國銀行2022年貸款基準利率表壹覽
項目年利率%
基準利率
壹、短期貸款
壹年以內（含壹年）4.35
二、中長期貸款
壹至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、個人住房公積金貸款年利率%
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
註：本利率表中的利率僅供參考，具體詳情以營業網點通告為準
中國銀行貸款條件要求
中國銀行有不同類型的貸款，不同類型的貸款申請條件是不同的，以中國銀行個人信用貸款為例，需要滿足以下條件：
1、借款人在中國境內有擁固定住所、有當地城鎮常住戶口、為擁有完全民事行為能力的中國公民；
2、借款人工作以及收入穩定，擁有按期償還貸款本息的能力；
3、借款人遵紀守法，沒有違法行為以及不良信用記錄；
4、借款人在中國銀行開立個人結算賬戶；
5、符合中國銀行的其他條件。
2022年中國銀行人民幣貸款參考利率
2015年10月24日起執行
項目年利率（%）
壹、短期貸款
六個月以內（含六個月）4.35
六個月至壹年（含壹年）4.35
二、中長期貸款
壹年至三年（含三年）4.75
三年至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
2022年銀行貸款利率表壹覽表
各大銀行貸款利率是多少
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
(1)短期貸款：壹年以內(含壹年)調整後利率為4.35.
(2)中長期貸款：壹至五年(含五年)調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
(3)個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.
關於六大銀行貸款利率：
1、工商銀行
工商銀行，短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;六個月至壹年(含壹年)的貸款利率為4.35%。壹至三年(含三年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
2、農業銀行
農業銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;壹至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
3、央行
中國人名銀行壹年以內(含壹年)的貸款利率為4.35%，壹至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
4、交通銀行
交通銀行壹年以內(含壹年)的貸款利率為4.35%，壹至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行
建設銀行短期貸款(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;壹至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
6、郵儲銀行
郵儲銀行，(六個月內、含六個月)的貸款利率為4.35%;壹至五年(含五年)的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
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貸款基準利率
中國人民銀行貸款基準利率：(1)短期貸款：壹年以內(含壹年)調整後利率為4.35。(2)中長期貸款：壹至五年(含五年)調整後利率為4.75；五年以上調整後利率為4.90。(3)個人住房公積金貸款：五年以下(含五年)調整後利率為2.75；五年以上調整後利率為3.25。
為深化利率市場化改革，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本，中國人民銀行決定改革完善貸款市場報價利率(LP)形成機制，現就有關事宜公告如下：
壹、自2019年8月20日起，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心於每月20日(遇節假日順延)9時30分公布貸款市場報價利率，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。
二、貸款市場報價利率報價行應於每月20日(遇節假日順延)9時前，按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式，向全國銀行間同業拆借中心報價。全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均的方式計算得出貸款市場報價利率。
三、為提高貸款市場報價利率的代表性，貸款市場報價利率報價行類型在原有的全國性銀行基礎上增加城市商業銀行、農村商業銀行、外資銀行和民營銀行，此次由10家擴大至18家，今後定期評估調整。
四、將貸款市場報價利率由原有1年期壹個期限品種擴大至1年期和5年期以上兩個期限品種。銀行的1年期和5年期以上貸款參照相應期限的貸款市場報價利率定價，1年期以內、1年至5年期貸款利率由銀行自主選擇參考的期限品種定價。
五、自即日起，各銀行應在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，並在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。存量貸款的利率仍按原合同約定執行。各銀行不得通過協同行為以任何形式設定貸款利率定價的隱性下限。
六、中國人民銀行將指導市場利率定價自律機制加強對貸款市場報價利率的監督管理，對報價行的報價質量進行考核，督促各銀行運用貸款市場報價利率定價，嚴肅處理銀行協同設定貸款利率隱性下限等擾亂市場秩序的違規行為。中國人民銀行將銀行的貸款市場報價利率應用情況及貸款利率競爭行為納入宏觀審慎評估(MPA)。
法律依據：
根據《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第二十六條規定，出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時壹年期貸款市場報價利率四倍的除外。
2012年貸款利率是多少
2012年6月8日央行基準利率做了壹次下調，7月6日央行基準利率做了壹次下調。
壹、6月8日
金融機構人民幣存貸款基準利率調整表
活期存款 0.40
整存整取定期存款 -
三個月2.85
半年 3.05
壹年 3.25
二年 4.10
三年 4.65
五年 5.10
各項貸款 -
六個月 5.85
壹年 6.31
壹至三年 6.40
三至五年 6.65
五年以上 6.80
公積金貸款 -
五年以下（含五年） 4.20
五年以上 4.70
四次改變：
2012年6月8號
2012年7月6號
2014年11月12號
2015年3月1號
擴展資料:
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統壹管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下壹定範圍內浮動。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。