衡量房價是否昂貴的指標
房價貴不貴可以參考以下數據:第壹，美國目前的房價中位數是20萬美元，約200平方米的別墅，相當於美國普通家庭收入的4倍，而在北京（房地產）和上海這樣的地方，則是家庭收入的16倍。平均房價7000元/平方米，中國約3600元；我國人均存款約為1.3萬元。考慮到GDP、自然資源、科技水平、人員素質等因素，聯合國估計中國的人均財富是美國的2%。
在了解了房價是如何高的之後，我們再來看看當房價大幅下跌時，會對我們造成什麽傷害。
可能會有壹場金融危機
當房價低於壹定範圍時，許多人會放棄他們的房子，不再償還銀行貸款。這個時候，損失最大的就是銀行。銀行拍賣這些不還款客戶的房產證，只能低價出售。但妳必須知道，當房價下跌時，普通人不會買房。即使是剛需買房的人也會想，明天的價格是否會下跌得更低，因此銀行出售的價格將低於正常的拍賣價格，這將導致銀行。看看2008年美國的次貸危機。難道不是因為大量的人沒有把錢還給銀行嗎？我們再來看看日本。上世紀90年代，房價泡沫破裂，直接導致經濟衰退，至今仍未恢復。
該行業的衰退導致失業人數增加。
如果房價下跌會發生什麽？我們先來看看有多少行業支撐了房地產行業的發展。據統計，最基礎的建材、裝修、家具、冶煉、中介等背後有多達十幾個行業。因此，如果房價下跌，將直接導致背後企業的衰退，還可能導致大量失業人口。失業人口越多，社會越不穩定。
妳說房價不好，是不是漲不好？實際上，房價過快上漲並不好，這將導致房價上漲和更大的泡沫，但這種影響的程度並沒有那麽猛烈，因此有壹種說法“房價下跌10%比上漲30%的危害更大”。
房價越跌越買不起房。
從個人買房的角度來說，當然希望房價越低越好。妳是這樣，大家也是這樣。然而，市場的悖論是，當房價下跌時，不僅家庭的存量財富（如手中的房地產）會同時縮水，而且帶來增量財富的工作和投資機會也可能會流失。因此，人們會發現他們仍然買不起房子。
2008年下半年，全球金融危機蔓延到中國。萬科率先降價，然後售樓處被業主砸了。幾個月後，壹些開發商忍不住降價了，然後發生了全國性的“房鬧”事件。
是現在買，還是等房價降了再買？其實還是那句話:沒錢別買房，買了房別後悔！其實房子不是最便宜最好的，只要合適就好！但是很多人不明白這些道理，仍然在市場上猶豫不決。
（以上回答發布於2017-10-30。請以目前實際購房政策為準。)
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