當然，還有壹種投資更賺錢，那就是更早地購買更多的房子。
過去，買房的人賺到了錢，這種賺錢效應傳播得非常快。因此，越來越多的人買了房子，從而形成了全民炒房的熱潮。從壹線城市到56789線，從城市到鄉村，從市民到農民，每個人都拿出口袋裏的錢排隊給開發商，有些人甚至買了攤位並給了小費。
但是，有壹個現象。雖然很多開發商都希望每個人都能壹次性付款買房，但對於廣大購房者來說，只要能獲得貸款，他們都願意貸款，尤其是很多明明有足夠資金全款買房的人，但他們也會選擇貸款買房。為什麽？
首先，全款買房和貸款買房的區別
如果兩者之間有任何差異，則是壹次性付款，這樣更方便。
貸款買房比較麻煩。妳不僅要和開發商簽訂購房合同，還要向銀行申請貸款。有兩個層次的麻煩。首先，在買房時，會有更多的程序，例如貸款和公證。
買房後，每月固定時間還貸也很麻煩。
第二，為什麽很多人明明有錢卻仍然需要貸款？
在這裏，我們必須首先明確貸款的好處是什麽。很多人會想，貸款有什麽好處？要支付利息，通常情況下，按照基準利率，如果在30年內償還本金和利息，總利息基本上接近本金。也就是說，如果妳借654.38+0萬元的貸款，總利息將接近654.38+0萬元。這樣還劃算嗎？
這取決於妳如何看待它。之前，我們已經分析了將654.38+0萬資產放在銀行和買方之間的區別。我們簡單地說，如果借來的錢用於其他投資，只要投資收益超過貸款的利息，那麽借錢投資就是有利可圖的，並用於買房。
這也可以理解為什麽很多人願意借錢買房了。顯然，30年內支付的貸款是本金的兩倍，但往往在幾年內，房價已經翻了壹番。扣除資金成本後，妳仍然可以賺很多錢。
然後，有錢人不願意全額支付。為什麽？有兩點考慮。我們先舉個例子。加入後，老李想買房，手頭有200萬現金。全款剛好可以買壹套200萬左右的房子。壹旦他買了它，他手頭就沒有錢了，他的流動性幾乎枯竭，他的所有資產都被壓在房子裏。
換壹種方式，和他壹起按揭買房。如果他買了壹套房，他可以獲得30%的貸款來購買壹套房，他手頭仍有654.38+0.4萬元現金。如果他的還款能力允許，他完全可以抵押另壹套房子。顯然，在他購買兩套房子後，他手頭上還有80萬元現金，因此他可以更好地享受房價上漲帶來的紅利。
有人會說，如果妳不買房，妳手裏的錢就會貶值，沒錯，但眾所周知，有多少手握200萬元的人會將其存入銀行以享受活期利息？此前，通化財經曾分析稱，如果將資金放在銀行購買理財，按照目前較高的收益，30年後的收益將按照復利翻壹番以上。顯然，它高於貸款利息。當然，前提是貸款的利息不能太高。
除了上述因素之外，貸款還有幾個好處，那就是可以保證資產的流動性，也就是說可以保證手裏有壹些應急資金，這樣在急需用錢的時候就不會到處捉襟見肘。
從某種角度來說，全款買房還是貸款買房是壹個資產配置的問題，尤其是在當前的經濟環境下。對於家庭來說，合理的資產配置非常重要，尤其是如果不能將所有資產都放在房子裏。