剛需家庭渴望買房，但他們不想花高價。因此，壹些騙子抓住買家的心理，聲稱他們可以在內部購買低價房屋，從而騙取買家的錢。為了顯得逼真，騙子往往與房企的壹些內部人士關系良好，以引誘買家上鉤。
2.擅自出售他人房產
壹些騙子通過偽造相關文件和其他非法手段擅自出售他人房產。壹旦他們拿到錢，他們會立即拿走並離開。此外，對於擁有多個產權人的房屋，未經所有共有人同意，其中壹人無權出售該房產。
3.這所房子已經抵押了
對於抵押的房屋，壹般不可能正常上市交易，但壹些騙子故意隱瞞房屋已抵押的事實，仍然對外出售房屋，從而騙取購房款。
4.空白從句
壹般來說，購房合同是由開發商提供的，合同中往往有許多空白，必要時會在其中添加壹些新條款。但是，如果不使用這些空白，買家最好將其擦除，以免這些空白條款成為霸王條款。
5、偽裝特殊室
許多開發商會推出特價房來吸引買家，但這些特價房真的好嗎？實際上，且不說房子的質量，價格可能往往更高。購房者壹定要謹慎購買特價房。
買房註意事項
首先，不要以地價來判斷地段。
很多人在判斷地段好壞時會以地價為標準，這是錯誤的。土地價格很可能是中介或賣家吹噓的，也可能受到其他因素的影響。判斷位置的正確方法應該結合需求。比如自己買房，交通和生活設施的通達時間應該是主要標準，房子能滿足工作場所和日常生活的要求。
第二，不要以城市功能區來判斷配套設施的成熟度。
城市的發展速度很快，功能區也在不斷更新，但這並不意味著相應的設施已經成熟。例如，有些人認為商業區必須適合置業，這是壹個重大誤解。商業區可能只是經濟增長點的設定，與買房關系不大，所以買房最好遠離壹些噱頭十足的功能區。
第三，不要貪便宜，便宜是真的沒有好貨。
合法買房看似很簡單，但事實並非如此。壹些50年產權的小型多功能公寓似乎很容易計算，但妳應該知道如何深入內部了解定價機制。此外，有些房子看似物有所值，但往往存在許多內部問題，例如質量問題或債務問題，這需要引起註意。便宜的房子自然有便宜的理由，但妳最好不要貪便宜。