壹、個人貸款應該註意什麽。
1.先註意什麽是貸款金額，貸款金額不要超過家庭總收入的50%。只有這樣才能確保妳享受生活而不是個人貸款，後者帶來無盡的還款壓力。
2.註意還款方式，根據自身情況選擇適合自己的貸款產品，計算好還款期限，選擇適合自己的還款方式。
3.關註個人信用記錄，按時還款。壹旦因逾期產生不良信用記錄，將影響未來貸款的可操作性，甚至被拒絕貸款。
4.貸款時，妳應該仔細看合同。貸款後，您還應根據合同履行還款義務。在簽訂合同的過程中，您應該清楚地閱讀合同條款，在含義不清楚的地方及時咨詢，充分了解您的權利和義務，並妥善保管合同、協議、借條等材料。
2.貸款人應該滿足什麽條件？
1.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65歲；
1，具有本市常住戶口且有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，並有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
4.該房產共有人認可相關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
5.抵押物的所有權人可以是借款人本人，也可以是他人。以他人財產作抵押的，抵押人必須向借款人出具以其財產作抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他財產共有人簽字。