1.現在國家實行限購限貸政策。從2018的房產交易數據來看，買房並沒有那麽瘋狂和火熱，房產現在已經冷了；
2.現在等著看的人多了。政策出臺後，炒房得到遏制，所以市場購房需求減少，商品房多，降價可能性大；
3.經濟學家分析過，2019可能是壹個房地產的低谷，拭目以待！
個人分析僅供參考。
# 2065 438+09南京房價會降嗎？不知道，2018 12的房價已經很高了:
建業65438+2月二手房均價40531元/平米。
鼓樓65438+2月二手房均價36479元/平米。
秦淮65438+2月二手房均價34542元/平方米。
玄武65438+2月二手房均價34394元/平方米。
棲霞65438+2月二手房均價25668元/平方米。
雨花臺65438+2月二手房均價25160元/平米。
江寧65438+2月二手房均價25555元/平方米。
浦口65438+2月二手房均價21899元/平米。
六合65438+2月二手房均價14869元/平米。
麗水65438+2月二手房均價12431元/平方米。
高淳65438+2月二手房均價7984元/平方米。
#馬光遠作為國內知名經濟學家、財經評論員，對樓市有自己獨到的見解。在他看來，2018樓市將迎來重大轉折，2019樓市將面目全非。以下是馬光遠對房價趨勢的看法。
大反彈過去三次:壹次是2009年，壹線城市房價不到兩年至少暴漲兩次；第二次是在2012年，樓市調控悄然放松。2013年，價格漲幅和銷量雙雙創下歷史紀錄。第三次是這壹輪，也就是從2016開始的這壹輪房價上漲，從三四線樓市去庫存開始。
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