壹、商業貸款:
1和1年以內的貸款利率為4.35%；
2.1-5年期以內的貸款利率為4.75%；
3.5年期以上貸款利率為4.90%。
二、公積金貸款:
1和1-5年期的貸款利率為2.75%；
2.5年期以上貸款利率為3.25%。
抵押貸款，也稱為房屋抵押貸款。抵押是指買受人向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等法律文件。銀行承諾在審查合格後向買方發放貸款，並根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接轉入賣方賬戶。抵押貸款的參與者包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房地產的買家和房地產所有者（包括開發商/二手房所有者），在申請貸款時也需要評估公司和抵押擔保公司的參與。根據房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據，截至2010年末，抵押貸款的使用率在中國主要壹線城市中已達到較高水平。在購房抵押貸款方面，貸款比例已達到70%以上，近年來，利用自己或親屬的房產申請房地產消費抵押貸款的居民也在增加。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的壹種生活方式。
3.壹手房貸款的利息是多少？
按照全國首套房基準利率，二套房上浮10%，征信不良記錄視情況而定。
4.廣西梧州中國建設銀行首套房貸款（新壹手房）利率在2020年基準利率基礎上上浮28.5%是否合法？
從法律上來說，大多數銀行去年上漲了30%。我的是。