116公頃，這個數字與之前大家想象的世界上最大的迪士尼樂園，以及已經為人所知的上海川沙拆遷面積相差甚遠。
更重要的是，此前所有關於迪士尼經濟拉動和上海經濟轉型重要性的預測都是基於此前預期的上海迪士尼項目的巨大規模。
此前，新華社報道稱，上海迪士尼主題公園及其配套設施壹期規劃開發面積約4平方公裏，占地約65，438+0平方公裏的主題公園區域將成為主要核心區，並輔以綠水、交通設施、商業餐飲、酒店住宿等服務設施，投資規模約250億元。壹期開發建設項目計劃在五至六年內完成。
據今年9月4日上海市規劃和國土資源網站發布的征地公告顯示，上海市人民政府以“土【2009】480號”批文批準川沙新城A-1地塊土地儲備項目征收集體土地。本次征地範圍為東至南布埃諾項目建設單元02（即23號項目建設用地），西至A2高速公路，北至A1高速公路。A-1地塊總征地面積近409萬平方米。
昨天，上海浦東新區川沙功能區相關負責人告訴第壹財經記者，迪士尼地塊正式搬遷的準備工作仍在進行中。主要工作是前期手續的辦理，如拆遷許可證和土地評估，壹些手續已經完成。他說，他沒有聽說征地範圍有任何變化。
然而，上述人士拒絕評論如果上海迪士尼項目減少至116公頃是否會影響川沙的進壹步發展。“問題的關鍵是116公頃土地代表什麽，迪士尼項目是否在這裏結束，或者是否會有兩個或三個階段的滾動開發，因此我們不能武斷地斷言結果會是什麽。”該人士表示。
2001年，浦東發展和改革研究所秘書長楊周毅專程與浦東經貿局的幾個人前往美國奧蘭多考察迪士尼世界。他告訴記者，當時得出的結論是，迪士尼項目不能做成微型或口袋大小。
壹定要大，才能讓遊客玩得盡興，也才能形成規模效益。
正是在這個面積超過65，438，000平方公裏的迪士尼世界的幫助下，奧蘭多從壹個生產柑橘的農業縣迅速轉變為壹個重要的旅遊城市。在該市的就業人口中，80%直接或間接為迪士尼世界服務。
楊周毅認為，國家發改委公布的116公頃可能只是壹期批復的面積，應該還有二期、三期。
此外，參與上海迪士尼項目評估的上海財經大學國際工商管理學院旅遊管理系主任何建民昨天在接受第壹財經記者采訪時透露，兩家合作夥伴曾希望將上海迪士尼建成世界上最大的主題公園之壹，而不應該只是現在宣布的這麽小的面積。在許多情況下，人們對公園的功能和建築面積有不同的口徑和理解，不能簡單地將65，438+065，438+06公頃與其他主題公園進行比較。