多地退房潮將會對房價造成什麽影響？
近段時間以來，退房潮占據了各媒體財經版塊的頭條，許多房地產公司因此陷入困境，然而退房潮影響的不僅僅是房地產版塊，家具行業同樣受到拖累，本已重負難荷的家具行業遊走在懸崖邊，行業寒冬提前降臨。
房地產商為兌付房地產信托，需要充足的現金流予以滿足，目前，京、滬、杭等壹線城市的新房源普遍采取了銷售的策略，目的顯而易見。然而，這壹股難得的潮引發的多地退房潮，給房價市場下調售價帶來不利影響。
房地產商為了既得利益的考慮，在應對業主退房或補差價訴求時，不得不把剛降下來的房價恢復原價，房價下調原本對於消費者來說是壹件大好事，然而當房價確實降了下來，卻又是另壹番景象幾家歡喜，幾家愁。
多地退房潮房價會上漲嗎？
由於近房地產不景氣，所以很多樓盤都銷售。老主顧就開始覺得心裏不平衡要求退房，也有人說這是者跟房地產商搞的壹出雙簧，目的是讓政府放寬政策，讓地產行業回暖，當然他們就能賺更多錢，在後續會出現壹波大的上漲。
在多地退房的情況下，房地產市場限購政策只能在短期內起到抑制房價的作用，通過手段抑制需求並不能解決房地產市場供求矛盾的實質問題，長期來看政策沒有很好的效果，若沒有很好的退出方法，被抑制的購房需求得到釋放可能會導致房價的報復性上漲。
退房潮只是其中壹些壹部分開發商在市場上的錯誤行為導致的，盡管有壹部分原因是因為房價下跌，但更多的原因還是地產開發時的各種小動作。在大環境下，國家層面出臺的樓市利好政策刺激不斷，以往積壓的購房需求確實得以集中釋放，成交量迅速回升且達到近幾年的峰值。