會員“ 虎虎生威 ”提問：我背著房貸，銀行又來詢問我，貸款利率選擇的問題，說是可以選擇固定利率，也可以選擇LPR加點，之前壹直沒關心這個問題，請問哪個更劃算？
關於固定利率與LPR加點二選壹的問題我們之前回答過，當然隨著最後時間的臨近，我們也很有必要再做個提醒。
先具體講講這兩個選擇分別意味著什麽：
第壹個是，選擇固定利率。 房貸利率與妳當前的利率水平保持不變，以後不管LPR利率怎麽變化，妳的房貸利率都不變。
第二個是，選擇浮動利率（LPR）。 房貸利率根據LPR的變動而變化。
那麽，選哪個好呢？
無論是何種轉換方式，轉換後的房貸利率不得低於原有的利率水平，除非LPR下降。當然，不少業內專家預計，未來壹段時間LPR仍有壹定的下行空間。借款人與銀行平等協商，采用LPR作為定價基準浮動利率將可能是普遍的方式。
到底哪些人會最受影響？
除了選擇固定利率的，公積金貸款的部分，2020年前貸款到期的，壹般來說，只要有個人住房貸款的都受影響。不過需要提醒的是，存量個人貸款的定價基準轉換原則上到8月31日結束。如果沒在此前轉換，則銀行會自動調整為LPR浮動利率或固定利率，具體是哪種各家銀行標準不壹。
在8月31日之前，可以選擇通過電子銀行或手機銀行進行辦理，大家也可以選擇挑個方便的時間到銀行櫃臺辦理。