位於廣州黃金地段的“鉆石村”冼村的改造可謂壹波三折。事實上，冼村的整體改造始於2009年，但在2011因各種原因暫停。停擺幾年後，上個月19號又開始了改造。
周二（10）上午，本報在冼村看到，該村大部分地區現已無人居住，壹些建築物已被拆除，但離正在工作的工程車不遠。在壹些相對完好的建築中，居民的陽臺上掛著衣服，人們生活的痕跡還在。屋頂上經常豎起壹面紅旗，象征著業主“堅持到底”的決心。
壹位姓仙的村民告訴本報，由於“補償方案無法妥善討論”，壹些村民仍留在村裏，壹些外來租戶繼續租房，包括壹些擁有自己街道鋪面的村民家庭，但不限於此。由於對拆遷安置方案不滿，冼村壹些沒有商鋪的村民壹直沒有在拆遷款上簽字。
這位村民說，他幾年前就與村委會簽訂了拆遷補償安置協議，補償方案大致是“拆壹補壹”，有認證面積（即拆除壹平方米房屋，補償壹平方米房產）。至於目前村裏的“釘子戶”，他表示理解。“比如我30歲的時候吃饅頭喝粥攢錢蓋樓。現在我70歲了，我的財產只有這棟樓。當然，我希望我能得到盡可能多的（賠償）。”
改造工作再次啟動後，冼村到處都可以張貼改造通知。然而，在村裏租房的廣告也可以同時看到。壹些村民甚至以“釘子戶”的名義發布租房信息。由於位置優勢，業主提供的租金比周邊地區便宜，現在仍有租客上門。
冼村有65，438+0，900多戶。據時代周報報道，80%的拆遷戶已經報名參加拆遷，但其中約20%的拆遷戶沒有報名。
各方利益博弈仍在進行，由於各種不確定因素，留守村莊的居民對陌生人格外敏感。對於本報提出的關於村裏情況的問題，村裏大多數人都守口如瓶，選擇回避。
冼村，曾經是廣州最繁華的城中村，也是廣州最貴的城中村之壹。目前，周圍的房價已經上漲到每平方米6萬元以上（人民幣65438元+2447新元），而在7年前提出改造時，這裏的房價約為每平方米2萬元，幾年內上漲了兩倍多。冼村全面改造的消息發布後，當地媒體報道稱“壹夜之間將誕生壹大批千萬富翁”。
當地媒體稱
或將造就壹大批千萬富翁
去年，6月5438+10月，位於廣州珠江新城CBD旁的另壹個村莊楊集村時隔7年完成了城中村改造。原來的村民搬回後，媒體也稱之為“創造了成千上萬的千萬富翁”。
和其他城中村壹樣，冼村的改造過程充滿了矛盾和對抗。2009年，冼村整體改造啟動後，村民因質疑村官“貪腐”行為，自當年8月起持續遊行，希望爭取村委會公開集體土地賬目；2010村民開始簽訂拆遷補償安置協議。同年8月，在壹次強拆行動中，冼村數千名村民與警方發生沖突。2011由於村民要求收回集體財產，仙村停止了重建工作。
仙村改造過程中，
揭露壹起特大腐敗案
在改造過程中，冼村牽出了壹起巨大的腐敗案，村官、政府官員和開發商共同獲利的“腐敗鐵三角”浮出水面。廣州市原副市長曹、廣州市合作辦原黨委副書記何被免職，冼村整支村幹部隊伍終止。執政近30年的原黨支部書記呂隨庚被流放，至今未歸。
直到幾年後，廣州啟動冼村綜合整治，仍面臨諸多挑戰。
廣州社會科學院高級研究員鵬鵬在接受《聯合早報》采訪時表示，改造工作已經重新開始，這表明冼村過去的遺留問題幾乎已經解決，包括案件的審理。另壹方面，冼村回遷房壹期已經封頂，建成後將起到示範作用，或將促使部分釘子戶簽字同意拆遷。
他還指出，舊城改造是廣州城市發展的壹個方向。仙村村的改造之前被暫停和推遲了很長時間，但它不能永遠推遲。經過各種工作，最後可能還會剩下幾個“釘子戶”。在這方面，我相信政府會繼續做壹些工作或依法采取執法措施。
位於廣州珠江新城CBD的冼村是該地區為數不多的自然村之壹。鵬鵬將冼村和譚村描述為該地塊的最後堡壘，後者的改造已經在進行中。如果冼村建成，珠江新城的改造基本可以結束。
放眼整個城市，備受關註的冼村只是廣州城市更新的壹個縮影。廣州有許多城中村。通過繼續加強各大區域的村莊改造，無疑是該市推進城市化的重要壹步。
本月5日，廣州市市長文郭輝在政府工作報告中表示，廣州壹些老舊小區和城中村的環境問題比較突出。
他還指出，今年廣州將系統推進城市更新，重點做好87個老舊小區的微改造，加強城中村改造和城鄉接合部整治。
與之相伴的，將是壹個拆遷造富的神話。