每次都有空閑空間，隱私無法維護，電和水有限，擁擠，而且不利於學習。現在的大學生幾乎都是獨生子女，他們在家裏都有自己相對獨立的空間。而且大學是有行為能力的成年人。現在的大學生更有自我意識、個性和特點。他們需要集體生活的紀律，也需要相對獨立的空間。壹些大學生之所以選擇在校外租房，首先與現有高校住宿條件不理想有直接關系。目前，現有的大學住宿條件是本科生6-8人壹間，研究生4-6人壹間。宿舍環境擁擠嘈雜，夏天又沒有空調，很難保證學生的正常學習和休息。其次，學校寄宿管理的硬性規定往往與學生的合理需求相沖突。經常斷電、時不時缺水、愛看電視的學生抱怨學校每天熄燈太早，喜歡上網的學生無法得到滿足，這讓學生開始把目光投向校外租房。再次，現在的大學生喜歡過獨立自主的生活，崇尚個性化和特色化的生活。然而，學校宿舍的生活空間限制了他們獨特的學習生活方式。各種因素的限制迫使他們走出學校，走向外面。
大學生在校外租房有很多好處。
首先，大學生選擇在校外租房，可以增加他們接觸社會的機會，增強他們的社會實踐能力和交際能力，並為他們將來融入社會環境提供壹個良好的過渡期，使他們逐漸適應這種環境。其次，大學生不僅可以擁有更廣闊的社會視野，還可以培養他們的獨立生存能力。第三，在校外租房可以讓大學生自由安排自己的時間表，而不會受到學校寄宿公寓的硬性規定的限制，這樣學生可以有壹個更寬松的學習環境。