房屋過戶有哪些手續？
1.買賣雙方簽訂銷售合同。
經過協商，買賣雙方就房屋的位置、產權和交易價格達成壹致意見，然後簽訂正式的房地產買賣合同。
2、接受房地產銷售管理部門的檢查。
雙方簽訂購房合同後，應向房屋所在地的房管部門提交過戶申請材料，經房管部門工作人員核實後，評估師將對買賣的房產進行評估。
3.契約轉讓
房管部門根據房屋產權和申購對象，按審批權限報相關負責人審核。負責人同意後，雙方攜帶買賣合同及相關文件資料到房管局辦理契證過戶手續。
4.辦理產權過戶手續。
辦理完過戶手續後，購房人應攜帶房產銷售出具的房產買賣合同，到房屋所在地房管局窗口辦理房屋產權和土地使用權登記，並換發新的房產證。
房產過戶有哪些註意事項:
1.房產過戶前，買賣雙方應根據協商結果起草壹份房屋買賣合同，雙方閱讀無誤後簽字蓋章，以確保自身利益不受損害。
2.無論房子是購買的還是捐贈的，都必須到房管局辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續時，需要攜帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證原件和結婚證原件、受讓方身份證原件等材料。
3.普通住宅過戶手續費加6元/平方米，非住宅12元/平方米，加登記費為住宅80元/套，非住宅200元/套。
文章摘要:好了，關於房屋過戶的相關知識以及房產過戶的註意事項就介紹到這裏了。如果您需要更多信息，請繼續關註齊家。我們將在未來為您提供更好、更精彩的內容。