收條：
今收到XXX交來房款定金人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥元，房屋成交價格為人民幣（大寫） 元整，（小寫）￥元，該房坐落於X處，房產證號X，剩余房款辦理過戶手續時付清。
收款人：XXX
日 期：X年X月X日
房屋出售定金：
1、房屋出售定金其實是壹種金錢的擔保方式。其擔保性主要體現在法律對定金罰則的規定上( 即給付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。)房屋出售定金是通過給付行為設定的，必須以明確的意思表示來進行約定。
2、房屋定金的性質可以由當事人壹起約定。在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。當事人未對定金性質作出約定時，則應當作出相應的推定。當事人必須明確約定其給付的金錢為定金，或者約定了定金罰則的實際內容，否則將不構成定金。
3、房屋出售定金的賠償方式：首先要看雙方之有沒有約定或協議，如果沒有則按法律同用規定來處理。其次看是以什麽名義進行賠償。賠償方式有兩種：
壹是定金賠償，按交付定金的兩倍賠償；
二是違約金賠償，按對方的直接損失或間接損失費用賠償，但是高也不能超過合同總價款的20%。
擴展資料：
定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定壹方當事人預先支付給對方壹定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的壹種擔保合同。
在定金合同中，給付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
根據我國法律規定，定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同。同時，定金合同具有定金罰則的效力。
定金的數額屬於合同意思自治的範疇，原則上由當事人自行約定。但《擔保法》第91條對其作出了限制性規定：定金數額不得超過主合同標的額的20%，超過的部分無效。
同時，由於定金合同屬於實踐合同，即除當事人意思表示壹致外，尚需實際交付定金才能成立的合同。
《擔保法司法解釋》第119條 實際交付的定金數額多於或者少於約定數額，視為變更定金合同；收受定金壹方提出異議並拒絕接受定金的，定金合同不生效。
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