壹、自己積蓄壹點
壹個公司或壹個小店都需要壹筆不小的開辦經費和周圍資金,這筆資金越充分越好,以免在開辦初期因各種不可預測的原因造成周轉不夠,落得前功盡棄。這筆資金可能是妳多年的辛苦積蓄或是親朋好友湊集的,資金越充分越好的道理在於使妳開店時遊刃有余,但並不是要求妳全部投入。如果妳是壹們工薪者,妳積累的資金最好不要全部投入,以免小店破產讓妳蒙受巨大損失。這跟在股市炒股的道理是壹樣的。因此,初開店時不要盲目食貪求規模,以免投資過大而生意又不景氣。小店資金收入相對較少,風險性也較小,妳可以在開小店的過程中逐漸摸索經驗和規律,為日後的發展作準備。小店雖贏利不大,但把生意做活了,日積月累,資金也逐漸積累起來了。
勤儉持家不僅使妳豐衣足食,而且可以完成妳發家致富的原始積累。
在日常生活中,註意節約每壹度電、每壹滴水固然重要,更重要的在於學會和掌握壹些勤儉持家的好經驗,養成壹個好習慣:
(1) 避免盲目性開支。無目的地趕時髦、湊熱鬧,盲目搶購目前家庭不需要的商品,是有害於儲蓄的詐要敵人。因此,花錢應該深思熟慮,精於籌劃。不是家庭需要的開支,不能輕易花費。
(2) 杜絕有性開支。有些開支不僅無益反而有害,這對於家庭消費是最不值得的。例如吸煙、嗜酒者,壹個月的煙酒錢少則幾十元,多達上百元,幾年下來,成千上萬元開銷就在吞雲吐霧和酒桌上付之東流。此外,還損害了自己的身體健康。
(3) 減少浪費性開支。家庭中經常性的浪費開支最易被忽視,累積起來其數量是很大的。例如開燈睡覺、外出不關燈、水燒開了不關煤氣等。在吃的方面其浪費可能更多、食不厭精,只吃肉不吃蔬菜、只吃精糧不吃粗糧,喜好補品而不註意鍛煉身體等。這些,既不利於營養與健康,在開支上也是壹種浪費。
(4) 限制積壓性開支。家庭開支要有計劃,如果購買商品只憑舉,超量購買,就會造成積壓。隨著時間的推移,存放幾年之後的商品,老化變質,變得不值錢了,或者商品更新換代,存放的商品就會無形貶值,這都會帶來很大的浪費。因此,壹般非耐用商品,最好現買現用,不要造成積壓。
(5) 延遲損耗性開支。商品的使用壽命是可以人為延續的。例如家電合理使用,可以延長壽命,達到節約開支的目的。去舊貨店買物美價廉的必需品,也是節省開支的好辦法。
如果資金很少,連開小店都還不夠,妳可以尋求合夥人。
二、合作夥伴提供壹點
有時開設某壹類店鋪,前期投入的資金較大,而妳又無法通過滾動來周轉,故選擇合夥經營往往容易產生各種各樣的糾紛,故選擇合夥人應慎重。
首先,合夥人能否同妳達成經營***識。如果達不成***識,那合夥投資再多的錢也無用。
其次,合夥人能否與妳同甘***苦。做生意肯定會很辛苦,甚至還會遇到數不清的挫折和困難,遇到既傷身又傷心的事更是家常便飯。合夥者是否具備能吃苦和堅忍不拔的意誌,也是妳要考慮的。如果具備這些良好的素質,那妳們的合作會成功,經營也會成功。
第四,與人合夥,還必須在合夥前簽訂“合夥協議書”,明確劃分責、權,談定利潤分配的比例。不然,合夥者之間必產生矛盾和糾葛,經營也無法維持下去了。在簽訂“合夥協議書”時應明確規定以下幾方面條款:
1.每個合夥人明確管理權限和範疇。
2.合夥的期限。不允許某個合夥人提前脫離夥制,如果發生這種情況,該如何處理,也應明確規定。
3.每個合夥者的投資者,所占股份的比例。
4.怎樣分配利潤。
5.吸引新的合夥者的辦法。
6.每個合夥者的責任及不負責任造成的後果如何處理等。
三、開業初期精打細算壹點
做生意要精打細算,這是再明了不過的事情。由於小店利潤有限,人員工資費用就必須精簡。有些小店在開業初期,老板經常身兼數職,從招呼客人,到進貨賣貨,從商品陳列到清潔打掃等,樣樣都自己壹人動手。而有些行業的小店,在開業初,老板壹個人是無論如何也完成不了的,如餐飲店、美發店等,那麽,老板如何雇人,如何充分利用每個人,就顯得尤其重要。即使以後妳小店規模大了,人員增多了,也要盡量做到人盡其才,讓每個人最大限度地發揮其特長和作用,這是降低成本、增加利潤的好辦法。
四、籌資成本降低壹點
小老板取得資金時,需要以利息、股息以及其他形式付出壹定的代價,稱之為頭等資成本。
根據不同資金來源的成本率在時間、空間、行業間的差別,選取較低成本的資金,以籌資成本。例如,某小老板需要在1999年購進壹臺設備,主要是通過銀行貸款解決資金來源。據分析,利率在1999年中期將下調,因此,他選擇了在6月貸款,月利率是9.1%,而1999年年初貸款月利率是10.8%,這是該老板成功地利用利息在時間上的差異降低籌資成本的辦法。
又比如,某紡織廠的小老板建廠房需要壹筆50萬元的資金,其中有這樣幾條途徑:壹種是當地銀行以月利率10.8%給予貸款;壹種是向職工集資,處利率2.5%;壹種是向外地某信用社借款,月利率1.01%,經過比較分析,小老板選擇了向外地某信用社借款解決。他降低成本的做法就是利用不同地方的利息率不同而做出的。
壹、 銀行貸款壹點
個人從銀行獲得貸款的形式主要有五種:信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款、票據貼現。目前各銀行對個人壹般只開展特種消費抵押(如汽車、住房按揭等)和小額抵押貸款(個人定期儲蓄存單小額抵押貸款)。
小額抵押貸款,它是指借款人可以用未到期的整存整取、存本取息、大額可轉讓定期存單(記名)和外幣定期儲蓄存款存單作抵押,向所開戶的儲蓄所或其介紹的儲蓄所申請貸款。小額抵押貨款起點為人民幣1000元,每筆貸款額不得超過存單面額的80%(外幣存款按當日公布的外匯買入價折換成人民幣計算),貸款最高限額不超過人民幣10萬元。
借款期限有的超過抵押存單的到期日,若為多張存單抵壓,以距離到期日最近的時間確定借款限額,且最長不超過1年。貸款利率按同檔次流動資金貸款利率,只設半年和1年兩檔利率,貸款期限有滿6個月的按半年期貸款利率計算,超過6個月的按1年期利率計算,提前歸還貸款按原定利率和實際貸款天數計算,如遇到利率調整,在借款期限內利率不變。
小額抵押貸款應按期歸還,借款人無法按期歸還時,逾期1個月以內(含壹個月)的,將自逾期之日起在原利率的基礎上加收20%的利息;逾期1個月,借款人仍無法償還的,貸款機構有相權將抵押存單作抵還貸款壹處理。
如果沒有以上不動產做抵押,也不是絕對貸不到款。投資前景和投資項目是影響貸款決策的首要因素。銀行要對貸款項目進行技術、經濟方面的可行性論證。為此,妳必須大量收集信息,考慮各種可能性,選擇最優的投資方案,增加銀行貸款的信心。越了解越熟悉的人之間,信任度就越高,也就更容易被說服。因此要與銀行保持良好的關系,這結商人來說至關重要的。初次向銀行貸款,數額不宜過大,否則,是很難成功的。首選貸壹筆小數額的款項,每次都按期還貸,逐漸取得銀行的信任,才有可能得到較大數額的貸款。