下面是買二手房的壹些技巧：
1、挑準買房時機。買二手房也是要講究時機的，在合適的時候買二手房可以防止價格下跌，並且還有可能會上漲壹部分，另外買二手房要註意看是買方市場，還是賣方市場，如果是買方市場，那麽砍價的余地會比較多，這對於買家來說，也有更多的時間來精挑細選；如果是賣家市場，那麽想討價還價就比較難了。所以在買二手房之前，最好先看看二手房市場是冷還是熱。
2、貨比三家。二手房的資源雖然不像新房有那麽多，但是在購買二手房時也要貨比三家，建議多看壹些房源進行比較，想在某個區域買房，需要了解整體範圍的房價，並且對不同戶型、不同年代、不同樓層等情況都要重復了解，多看幾家房源，如果遇到業主著急買房的，有比較大的余地砍價。
3、全款買房。雖然現在大部分人都會選擇貸款買房，但是對於二手房賣家來說，大多賣家還是喜歡全款買房者的，所以在實際和賣家交涉的過程中，我們可以先假裝全款買房，這樣可以試探壹下賣家的心裏的房價底線，之後再用別的接口將購房方式換成貸款買房，這樣就可以用比較低的價格購買到二手房了。
4、洽談中介費。如果可以通過自己的朋友找到二手房源，那麽就可以直接和房主交易了，這樣就不用產生中介費用，但是如果只找了中介，那麽可以與中介協商費用，比如讓中介讓利壹部分，壹般也是可以實現的。
以上就是買二手房的技巧，掌握了這些技巧，購房者在購房時有機會以比較優惠的價格購買到自己喜歡的房屋。
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