房價走勢:各地加大土地供應規模。
此前，北京調整原有供地政策，新增1.50%自住產品用地，引發輿論熱議。近日，南京首次“開倉放糧”，6月初連續兩天加推24宗地塊，引發銷售激烈關註。
經核算，這24宗地塊中，居住用地15宗，純商業用地9宗，全關居住用地面積約110公頃。智通財經研究院認為，6月初分批次供應的土地，現在是全年25%的宅地供應計劃。後續可能會被其他城市效仿。
相關機構註意到，早在5月南京13中，就明確指出要增加住宅用地供應。未來五年住宅用地供應量將比前五年增加30%，年均計劃供應比例將增加47%。大幅增長47%！要知道，近年來全港的供應量逐年減少。這壹次，為了抑制房價上漲之風，南京大幅增加了土地供應。
不僅是南京，此前三年不供地的常州，最近也“掛”出了10地塊。_ _從當前樓市調控的各種戰術來看，需要完全遵循壹個道理:房子是用來住的，不是用來炒的。
房價走勢:土地政策影響房價。
超過20個區域將增加土地供應。從長遠來看，土地供應正在逐漸減少，但在這個關鍵節點上，許多地方仍然增加土地供應以減少供需對立，這足以表明政府調控房價的決心。
本來，根據我國國情和土地處理方式，在嚴守耕地紅線的情況下，未來國有建設用地新增計劃將堅持減少趨勢。65438年10月3日，國土資源部發布了《全國國土規劃綱要（2017 ~ 2030年）》，其中指出，到2030年，中國國土開發強度不超過4.24%，年底不超過4.62%。
據此，中債資信有限責任公司（以下簡稱“中債資信”）測算，2017年我國建設用地年均增量為4221平方公裏，遠低於2011年至5119平方公裏的增量。此外，未來三年部分城市的供應將呈現小幅收緊趨勢。
數據顯示，房地產用地（含商服、住宅）在國有建設用地供應面積中的占比從27.40%下降至20.75%，同樣呈現逐年下降趨勢。
邊肖分析，當房地產市場遭遇價格下跌時，金融杠桿也在追逐它。此外，增加土地供應的稻草再次被壓下，在沈重的打擊下，房價可能會有下降的趨勢，當然這取決於市場的變化。