近日，國家統計局發布房地產數據出爐，買房的賣房的當然最關心的就是房地產數據了，沈陽房價還漲嗎？
央視財經報道，近日，國家統計局發布房地產數據中有壹項大家最為關心的就是房地產了，統計局的數據顯示，前11個月，商品房銷售面積和銷售額同比增速明顯放緩，房地產開發投資增速也在4個月以來放緩。
9月底以來，全國20多個城市相繼出臺了樓市調控政策，在10月各地的政策可謂是立竿見影，房屋價格的上漲趨勢迅速得到遏制，那進入11月後，全國的房地產價格表現又如何呢？今年全國房地產開發投資和銷售到底情況如何？未來房地產市場發展的趨勢又是怎樣的？國家統計局新聞發言人釋放重要信號！
房屋新開工面積151303萬平方米，同比增長7.6%，其中住宅新開工面積增長7.9%。全國商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，其中住宅銷售面積增長24.5%。全國商品房銷售額102503億元，同比增長37.5%，其中住宅銷售額增長39.3%。
1-11月份，房地產開發企業到位資金129484億元，同比增長15.0%。
10月份和11月份，壹線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了壹些調控政策，以抑制房地產價格的過快上漲。從10月份和11月份房地產價格的數據表現來看，調控取得了初步成效。國家統計局在官方網站上公布了10月份上半月和10月份下半月全國15個壹線城市和部分熱點二線城市房地產價格的環比情況。
從10月份下半月和上半月環比數據來看，15個城市中，有7個城市環比價格是下降的，價格在往下走，有7個城市環比漲幅在收窄，有壹個城市是持平的，說明這些熱點城市或者調控城市房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。
第二，房地產很重要，既是壹種有居住功能的消費品，也是壹種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關，又對經濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產市場的平穩健康發展十分重要。
最近中央政治局會議提出，要加快研究建立符合國情，適應市場規律的房地產平穩健康發展的長效機制。
從需求端來看，重點城市住宅成交量繼續呈現環比下行態勢，部分城市降幅擴大；從供給端來看，房企推盤規模也有所減少，新推項目定價繼續低於預期水平；從價格來看，11 月百城整體價格環比漲幅回落至0.88%，多數城市價格更趨平穩。
某研究院的數據顯示，11月全國100個城市新房均價為12938元/平方米，環比漲幅較上月回落0.77個百分點。
而10月全國100個城市新房均價為12825元/平方米，環比上漲1.65%，漲幅較前月回落1.18個百分點。
除了房價持續回落，成交量也持續大跌。中原地產研究中心數據顯示，11月全月，中國54個受監測城市住宅簽約量為24.94萬套，同比下跌16.4%。4個壹線城市11月合計成交量跌幅達到了19.5%。
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為準）
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