貼息貸款,也稱公轉商貸款,是住房資金管理中心、貸款擔保中心、商業銀行三家聯手推出的個人住房擔保貸款政策性貼息業務。購房人可在合作銀行直接領取貸款,無須再到中心、銀行跑兩套手續,交兩筆手續費。這樣貸款時間可能由以前的幾個月節省到只需幾天。而商業貸款和公積金貸款之間的利差,則由政府住房基金提供的利息返還給合作銀行,最後的貼息實惠仍落在貸款人身上。 貼息房貸的好處 現有的組合貸款手續相對復雜,借款人要同時交納商業性貸款的律師費、保險費、公積金貸款的評估費以及抵押登記費。而貼息業務是銀行、資金 和擔保 ***同委托律師事務所受理個人的借款、貼息及擔保申請手續,借款人只進壹次門即可辦妥申請事宜,手續簡化,費用降低。 故貼息貸款是公積金住房管理中心額度不夠時候的後備政策,貼息貸款和組合貸款區別在於發款方和放款時間不同,但貸款利率相同。
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商貸轉公積金和二次貼息區別 - 百度知道
1個回答回答時間：2022年10月29日
最佳回答：公積金貼息貸款和公積金貸款的區別就在於，公積金貼息貸款的貸款提供者是銀行，而公積金貸款的貸款提供者是住房公積金管理中心。換句話說...
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1. 商業貸款利率和公積金貸款利率差別不大。
2. 所購住房屬於公積金貸款第二套房。