融金創意產業園位於天津市津南區雙港鎮，慧科路和睿思道交口附近的50年寫字樓項目，比較適合預算較低的投資客群。
項目優勢：
性價比優勢明顯。目前津南區雙港鎮由於靠近西青的經濟開發區和河西的梅江生活圈，地理位置優越，所以當地房價比較高，住宅均價在2w+以上，公寓項目也超過1w，而該項目均價不足1w，性價比非常高，投資成本低；
2.該項目位於雙高科技產業園區2號地，建設有總部大廈、中外企業創意辦公產業園、中小企業孵化器、研發辦公樓等，規劃比較明確，產業配套相對完善。隨著當地產業園的發展，入駐企業不斷增多，對於寫字樓的需求會不斷增加，項目未來的升值空間比較明顯。
項目劣勢：
產業園剛剛規劃，還在發展和完善過程中，發展周期比較長；
融金創意產業園壹期1、8號樓在售，18層到頂，3層以上是寫字樓，1-2層為公***大堂，其中7、8號樓之間1-2層連廊為商業，其中1號樓4梯12戶，8號樓4梯9戶，單體面積30-300平米，內部可自由分割，均價7500元/平米，預計2018年12月31日交房。
拾光匯
項目位於津南區雙港鎮赤龍街與雙港二大街交叉口，是50年產權的公寓項目。拾光匯總戶數1191戶，15層到頂loft公寓,3梯16戶,出房率為75%.
周邊配套：
餐飲：環美大酒店、恒源福大酒店、友鵬海鮮超級交易中心。
教育：雙港中學、雙港實驗小學、天津財經大學、天津科技大學、天津職業技術師範大學、北師大附中。
醫院：海河醫院、第四醫院。
商業：天邦購物樂園、金地格林配套商業、仁永名居配套商業、久隆商業街、人人樂超市、物美超市、大潤發超市。
銀行：中國銀行、農商銀行天津分行、農業銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行、建設銀行。
項目優勢：1 毛坯現房，可直接入住
?2 配套齊全，生活便利?
?3 未來地鐵8號線通過，升值潛力大?
項目劣勢：項目為工業產權，水電均為工業，生活成本高。
拾光匯辦公公寓3號樓在售,15層到頂,3梯16戶,戶型為43-96平米,均價12000元/平米,現房。 推薦理由:拾光匯位於雙港,項目交通配套較為完善,項目周邊商業配套種類多樣並且趨於完善,對於自住購房者是不錯的選擇。