然而今年壹場毫無預兆的衛生事件直接影響世界的經濟增長，特別是旅遊、航空、餐飲、生產行業都受到阻滯。2020年無疑是全世界最大的金融危機，所有的資金走向大部分都流到醫療物資上面。而第壹經濟大國早早預料到會這場疫情讓美國的經濟面臨癱瘓，便於2020年3月份開始，便多次放水刺激經濟的增長，在短短7個月，美股的狹義貨幣供應量暴漲40%，實實在在點燃了房地產市場。據新浪財經報道，美國7月份房子成交量折合年化586萬套 。從幅面意義上來講，美國這次的?放水?舉動壹方面可以刺激房地產經濟的增長，另壹方面大量印鈔以便於投入其他經濟體系當中。之後英國在疫情過後通過降低印花稅，降低利率後樓市開始了報復性反彈 。有了前車之鑒，韓國、日本也紛紛效仿，為了是在這次重創危機之中用泡沫經濟的手段挽回壹點經濟損失。
在我國對待房地產市場的態度很明確，那就是要堅持?房住不炒?，同時禁止將房地產作為短期刺激經濟的手段，也正因為如此，從2020年中開始，各地都是不同程度進行房地產市場調控，確保能穩定市場，降低風險。
多國央行為何放水？壹、印鈔救市?疫情已然過去壹年，歐洲各國經濟受到史無前例的打擊，許多工廠，餐廳以及涉及接觸性行業都受到疫情影響虧損嚴重，政府不得不出手房地產政策讓低迷的經濟有所反彈。
二、推動經濟發展
歐美通過?放水?房地產，把人們手裏的錢都運轉起來，讓資金流動運轉起來，促進各方面的經濟體系運轉，各行各業都會漸漸得到復蘇的過程。
三、資金流向歐美市場美元作為世界霸主，這次的措舉，央行在房地產方面大力扶持，?放水?、?降低利息?的舉動上看，可以讓歐洲市場乃至亞洲甚至東南亞資金流入歐洲，推動全球資金運轉，復蘇歐洲市場經濟。
凡事都有兩面性，大量的印發鈔票，讓人產生壹種錯覺，拿在手上的錢雖然多，但是實際買到的東西卻很少，泡沫經濟從而讓歐洲經濟產生壹種繁榮復興的假象；推動市場經濟是必然性，但是卻給歐洲經濟帶來的畸形的發展趨勢。與歐美不同的是，我們的經濟已經全面復蘇，長期來看受疫情影響不大，同時我們在堅持?房住不炒?原則下，正在逐步削弱房地產和金融的不正當關系，並且繼續加大了樓市調控力度。 避免因炒房熱經濟兩級分化嚴重的差距，避免泡沫經濟給市場發展帶來的危害。