為什麽取消限購？
1.目前上海、北京、深圳、廣州、南京、蘇州等熱門城市尚未解除限購令，其他壹些城市收緊樓市政策的消息也不時傳出，房地產市場調控政策將全面轉向。分析人士認為，政策慷慨、房價漲幅過大的城市，未來可能會出臺各種版本的限貸限購的做法。
2.專業人士表示，這種城市現象比較嚴重，房價上漲過快，有可能出臺各種版本的限購做法，“或者收緊外地人限購政策，收緊二套房購買政策，提高銀行信貸利率，在分區調控等政策上打出組合拳”。
3.其實限制和投機買房都不是長久之計。如果長期實施，肯定會扭曲市場關系。這種對市場的直接幹預只能是加快保障房建設的短期政策，現在已經成為房地產調控的長期政策方向。
4.在這壹政策導向下，限購政策的強力出臺，與其說是給樓市降溫的權宜之計，更大程度上其實是在為深層次的房地產調控爭取時間。要加快保障房建設，增加商品房和保障房供應，讓樓市在限購政策退出時實現軟著陸。
取消限購有什麽好處？
1.在“去庫存”的大背景下，取消了部分房地產措施，使房地產庫存得以化解。按照加快戶籍人口城鎮化率和深化住房制度改革的要求，可以通過加快農民工市民化、擴大有效需求、打通供求渠道、消化庫存等措施穩定房地產市場。
2.取消樓市限購提振地方經濟，激活房地產市場，讓其帶動下遊產業復蘇，是自然而然的選擇。其他省份也不同程度地存在類似的增長挑戰。但是，這並不意味著樓市限購必然導致樓市再次粗放式增長。
3.人們的購買力不會因為樓市限購的取消而增加。買得起房的人，即使不取消限購，也可以通過其他方式購買房產。就算他們買不起房，樓市也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻限制了其交易量，取消限購對人們購房的刺激作用可能小於執行限購。成交量上不去，樓市的繁榮程度就有限。
以上是為什麽取消限購令，有什麽好處的介紹。此外，公積金制度改革深入推進。除了首付比例和貸款利率，異地互認範圍將進壹步擴大，樓市將再度上漲。
(以上回答發布於2017-04-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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