個人創業貸款需要什麽條件：
個人投資創業貸款適用的範圍廣泛，只要符合壹定貸款條件，能夠提供銀行認可的擔保方式的個人、個體工商戶、個人獨資企業，都可申請投資貸款。另外，各銀行還會有具體規定。申請個人創業貸款的借款人必須同時具備以下條件：
1. 具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。
2. 持有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。
3. 從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。
4. 資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質押或保證。
5. 在經辦機構有固定住所和經營場所。
6. 銀行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率：
1. 個人創業貸款金額最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置（安裝或修理）小型設備（機具）以及特許連鎖經營所需資金總額的70％.
2. 個人創業貸款期限壹般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年。
3. 個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度範圍內上下浮動。
貸款償還方式：
1. 貸款期限在壹年（含壹年）以內的個人創業貸款，實行到期壹次還本付息，利隨本清。
2. 貸款期限在壹年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可采用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。
貸款申請者需提供的申請資料：
1. 借款人及配偶身份證件（包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件）和婚姻狀況證明；
2. 個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；
3. 營業執照及相關行業的經營許可證，貸款用途中的相關協議、合同或其他資料；
4. 擔保材料：抵押品或質押品的權屬憑證和清單，有權處置人同意抵（質）押的證明，銀行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告。
種類： 各銀行貸款各有側重
近日中國銀行、光大銀行、廣東發展銀行、中信銀行等金融機構紛紛推出專門為“個人創業者”打造的貸款品種，同時農業銀行、民生銀行也在醞釀更大的貸款計劃。個人完全能通過先期貸款籌措資金，壹步步實現“老板夢”。
據悉，中國銀行最高額度1000萬元的“個人創業投資貸款”，目前在北京地區已經與壹些擔保公司聯手推出。貸款方式可具體分為兩種：壹是個人項目投資貸款，適合於客戶中長期的大額投資資金需要，突出了創業投資的特點。其最長貸款期限可達5年，最高貸款金額可達1000萬元，還可根據客戶需要量身定做差異化的還款方式，如按月或按季償還本息等；二是個人短期周轉貸款，適合客戶短期的周轉資金需要，體現了助業經營的特點。該產品的最高貸款金額可達700萬元，貸款期限不超過1年，優質客戶還可申請“壹次授信、循環使用”的循環貸款，在壹次核定的授信額度內，循環使用貸款。
光大銀行也推出了“個人助業類貸款”。“個人助業貸款”囊括了個人及私營業主流動資金貸款、留學貸款、助學貸款、“工程機械貸款”等多個細化產品。根據貸款方式的不同，又可以分為單筆貸款（即銀行向符合條件的借款人壹次性發放貸款，金額起點為1000元，貸款期限最長不超過5年）和貸款額度授信（即在授信額度和有效期內，可隨時向銀行申請使用貸款，貸款額度中已償還部分可以循環使用，無須進行反復抵押、質押或保證）。
廣發銀行北京分行則為民營、私營企業推出“民營100”計劃，重在鼓勵個人開辦民營企業和已有民營企業的再發展。其中的“創業保”系列金融產品，針對民營企業個人股東財產狀況較好的特點，給予民營企業股東個人授信額度，為其提供房屋、土地和有價證券（包括本行存單、承銷的國債等）抵（質）押、自然人及法定代表人連帶責任保證以及廣發銀行認可的其他擔保方式項下的個人創業貸款、公司個人聯合貸款。
技巧：
個人創業貸款的三大竅門
壹、活用創業貸款
周先生在去年年初，通過銀行取得了汽車貸款，但從嚴格意義上講，該貸款不能算是“消費貸款”，而更應該屬於“創業貸款”，因為周先生買車並非為自己享受，而是用於出租營運。
據最近開展的壹項專題調查顯示，上海有80％的被調查者表示想嘗嘗“當老板”的滋味，而要當老板除了要有壹個好的投資項目，還需要必要的啟動資金。創業貸款與高利貸、向親友借錢等方式相比，不失為壹條上策，其安全性、穩定性是民間借貸所無法比擬的。
二、學會抵押貸款
張女士自下崗後，壹直想找壹條適合自己的生財之道。經過千尋百覓，張女士看中了黃金地段的沿街商業房壹處，想購入後出租。但房價至少要90萬元，她費盡周折也只籌借到了50萬元，此時，她想到了所在地的工行信貸處，在銀行工作人員對房屋進行價值評估後，銀行同她簽署了擬購房子抵押的協議，並向她提供了商用房抵押貸款40萬元，期限為10年。房子到手後，她很快就將房子出租，由於地段好，每月租金和還貸的利差讓她有了壹筆不菲的收入。
抵押貸款是指按照擔保法規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。目前，銀行主要開展的是房屋和汽車的抵押貸款。
三、利用質押貸款
想開壹家柯達彩擴店連鎖加盟店的劉先生，需要9.9萬元的啟動費用。而他目前手中現金只有5萬元，但在銀行有壹張10萬元的定期存單，由於提前支取會造成較大的利息損失，在銀行理財師的建議指導下，他辦理了定單質押貸款，獲得了銀行7萬元的貸款。既及時籌齊了創業資金，又避免了提前支取的幾千元的利息損失。
目前，銀行設置了以存單、國庫券、保單、個人信用等信貸資源為質押的個人貸款。現在較普遍的是存單、國庫券質押。
據負責辦理南京市下崗失業人員小額創業擔保貸款的南京市商業銀行市場營銷部客戶經理戴之高介紹，準備貸款創業，首先應該清楚地認識自己的項目、銀行放貸的標準，更要深入了解創業貸款，只有這樣才能順利獲得貸款，開展自己的項目，而不應該盲目行動。
銀行說法：避免貸款誤區
誤區壹：
不能按時還貸也沒關系
有不少貸款人在申請時，曾流露出“如不能按時還貸也沒什麽關系”的想法，戴經理說，這是壹個很大的認識誤區。
據戴經理介紹，去年小額創業貸款設立之初，南京市曾專門撥出500萬元給市勞動和社會保障局用於小額創業貸款的政府擔保，現在這筆錢就存在市商業銀行。但並不是有了這筆政府擔保資金，貸款人就可以不負責任地不還貸了。如果有人到期不還貸，不僅會受到法律的懲處，而且當初為貸款人審核蓋章的社區街道、居委會，以及區（縣）、市勞動和社會保障局，銀行等相關部門都會出面幹預。
記者看到，在貸款人提交的《下崗失業人員小額擔保貸款前期審查表》上，分別蓋有社區居委會公章、區（縣）市勞動保障部門公章、貸款擔保機構公章。戴經理說，這3個蓋了章的部門對貸款人的還貸誠信都負有監督的責任，如果有人到期不還貸，光居委會的大爺大媽們就會踏破門檻上門“追債”。誤區二：
我全指望這個錢開張了
據戴經理介紹，他們和市勞動和社會保障局合辦的這個小額創業貸款，個人最高貸款限額是2萬元，除非像早點攤這樣的小買賣，2萬元實際上對想創業的人來說，是不夠的，銀行和市勞動和社會保障局開辦貸款的初衷，也是為了扶持壹下想創業的人，補充資金缺口，並不是要他們把這筆錢看成惟壹的“救命稻草”。
但在實際辦理過程中，戴經理就經常碰到有這樣想法的人。有些申請人壹來就表示，自己什麽錢也沒有，就指望著這筆錢拿到後，再具體計劃怎麽幹了。這種想法是很不現實的。
誤區三：
朋友多東西就能賣得掉
在戴經理的日常接待中，經常碰到壹些想做商品銷售的申請人，問他怎樣才能將貨賣掉時，有的說，自己平時玩的朋友多，可以找他們幫幫忙賣點貨；有的說，自己有親戚在某某局當領導，可以把他們單位的訂單拿下來。
其實，這樣的創業思路都很不成熟。現在是商品經濟，朋友多，不壹定都能幫妳做生意，想靠親戚壹條線吃“勞保”，生意只會越做越窄。
碰到這樣的情況，戴經理壹般會建議他們先回去將自己的創業思路重新理壹理，或是先參加壹些創業培訓，開拓壹下自己的眼界，拓寬創業思路，等有了較成熟的創業計劃時，再來辦理申請。
誤區四：
只要我想幹就能幹好
小額創業貸款開辦壹年來，戴經理碰到最多的現象就是，當他問申請人拿到錢後想幹什麽時，他們說不出壹個具體的創業項目和計劃，但每個人的創業決心似乎都很大，而且還信心十足地保證，只要自己想幹，就肯定能幹好。但幹什麽、怎麽幹呢？說不清楚。
戴經理說，貸款人來申請前，至少要先搭出壹個創業的“架子”來，如開煙酒百貨，要先租好門面，做好門頭，買好貨架，如果兩手空空就來貸款，又說不出壹個具體的創業計劃，銀行怎麽能放心地把錢貸給妳呢？
返鄉農民工如何申請小額創業貸款
對返鄉農民工和其他初始創業者，在自主創業期間銀行可提供5萬元以內的小額擔保貸款；對合夥經營、組織起來創業並經工商管理部門註冊登記的，小額擔保貸款額度可增加到20萬元；對已經通過小額擔保貸款扶持實現成功創業，且按時歸還小額擔保貸款的，可視其經營擴大和帶動就業人數（5人以上）增加的情況，提供二次小額擔保貸款扶持，最高限額不超過30萬元。
大學生創業貸款優惠政策
大學畢業生在畢業後兩年內自主創業，到創業實體所在地的工商部門辦理營業執照，註冊資金（本）在50萬元以下的，允許分期到位，首期到位資金不低於註冊資本的10％（出資額不低於3萬元），1年內實繳註冊資本追加到50％以上，余款可在3年內分期到位。
殘障人士創業貸款優惠
國家對殘疾人從事個體經營，工商部門免收登記類和證照類等有關行政事業性收費。同時，根據《中華人民***和國個人所得稅法》及《中華人民***和國營業稅暫行條例》等法規條例規定，對殘疾人個人提供的加工、修理修配等勞務免征營業稅、增值稅。對殘疾人個人取得的勞動所得，按照省（不含計劃單列市）人民政府規定的減征幅度和期限減征個人所得稅。
動態
小額貸款“變身”創業基金
記者從蘭州市勞動和社會保障局獲悉，蘭州市出臺了創建國家級創業型城市工作實施方案，擴大創業培訓範圍，建立蘭州市創業服務指導中心，將小額貸款改為創業基金，力爭兩年後創業貸款總量達到4.6億元，直接扶持1.5萬人創業、帶動5萬人實現就業。
江西農信社助農民工創業
目前支持返鄉農民工創業，成為江西省金融部門關註的熱點。近日，記者在江西省農村信用聯社了解到，農信社以小額信用貸款和信用***同體貸款等“短平快”的信貸產品為依托，通過“信貸專櫃、送貸上門、綠色通道”等多種方式，推出了壹系列針對農民工實際需要的金融服務，為農民工提供全方位的資金支持，有效緩解了農民工創業貸款難、資金少的問題。
年收入低於1500元 創業貸款免息
為支持年輕人創業，廣東農村青年創業小額貸款項目在廣州、佛山、東莞等9市推開。年收入低於1500元的困難青年可直接向當地扶貧辦申請創業貼息貸款