鄭東新區(鄭東新區管委會管理範圍)西起中州大道、東至京珠高速公路、北起連霍高速公路、南至隴海鐵路。總體規劃面積115平方公裏,主要由中央商務區、商住物流區、龍湖區、龍子湖高校園區和科技物流園區組成。其中,起步區是鄭東新區先期建設的重點,包括中央商務區、龍湖南區和商住物流區,占地33平方公裏。截至2010年底,鄭東新區建成區面積超過65平方公裏。
劉大全副局長(主持土地管理工作)
方岸巍土地儲備中心主任
楊誌剛拆遷辦主任
範喜峰國土資源執法監察大隊大隊長
劉大全簡介:男,漢族,1974年2月出生,本科學歷,中***黨員,現任鄭東新區土地規劃局副局長(副處級)。1996年7月,畢業於中國人民大學土地管理系;1996年7月~2002年4月,在鄭州市規劃局下屬環境藝術設計事務所工作,先後任助理工程師、工程師、副所長;2002年4月~2009年3月,在鄭東新區管委會土地規劃局工作,先後任副主任科員、副局長;2009年3月至今,任現職並主持鄭東新區土地規劃局土地管理工作。
機構設置鄭東新區土地規劃局為鄭州市鄭東新區管理委員會(以下簡稱東區管委會)內設機構和市國土資源局的派出機構,受東區管委會和市局的雙重領導。下設土地儲備中心(編制8人)、拆遷辦(編制15人)、國土資源執法監察大隊等三個直屬事業單位。
土地報批2010年,我局按照統籌安排、突出重點的原則,不斷更新理念、創新思路,加大土地報批協調力度,最大限度地爭取用地指標,保障用地需求。全年***上報規模用地指標1091.7301公頃(16376畝),***完成15050畝的土地報批工作,同比增長94.72%。保障了省直住宅、龍湖安置區、鄭大壹附院、龍湖中環路、安置區進出口道路、北三環等建設項目的用地需求。
土地利用2010年,我局嚴格執行土地利用總體規劃和國家相關供地政策,對進駐東區協議出讓及劃撥的項目認真進行用地預審。在項目引進初期就對其用地標準、投資強度等進行認真論證審核,根據實際情況進行調整、淘汰,為後期工作打好基礎,促進集約節約合理用地。全年***審核辦理鄭州市引黃灌溉龍湖調蓄工程、省煤田地質局、河南財經政法大學、省殘聯等項目22宗土地預審。2010年,以劃撥方式供應土地22宗,面積9107.911畝,土地補償金總額15.703億元,同比增長223.506%,引進鄭州大學第壹附屬醫院等單位進駐東區。
土地征收2010年,***組織土地定界80余次,完成902.011畝國有土地的收購拆遷工作,核撥征地資金10.608億元;***完成10763.2005畝集體土地征收工作,核撥征地資金7.3365億元,推動了項目建設的步伐,為東區開發建設的全面實施奠定了基礎。
土地供應2010年,進壹步創新土地市場化運作,加大供地力度,土地供應面積和土地供應成交總額再創新高。全年供應土地85宗,***計11587.5172畝,同比增長85.02%;土地供應成交總額61.2485億元,同比增長109.40%,其中,以招標、拍賣、掛牌方式出讓土地55宗,2119.606畝,出讓成交額43.4309億元;協議出讓土地8宗,360畝,土地出讓成交額2.1146億元;劃撥用地22宗,面積9107.911畝,土地補償金總額15.703億元。
地籍發證2010年,鄭東新區地籍發證工作再上新臺階,全年***審核辦理土地登記手續123宗,其中辦理《國有土地使用證》43宗,涉及面積2070.15畝。
土地市場2010年,我局不斷創新工作,積極探索建立供地區片價評估更新制度,基本實現了土地供應價格有據可依。全年***完成起步區街坊地價更新、龍子湖區街坊地價評估、起步區成本收益測算、龍湖地區成本核算、四個季度供地區片價格的編制工作。
拆遷工作2010年,***完成52宗項目和基礎設施拆遷任務,審核撥付各項拆遷建設費用1.9738億元,確保了鄭州綜合交通樞紐區域各個項目、省直公務員小區、鄭州奧林匹克體育場等項目和基礎設施工程順利施工。全年累計拆除各類建築物約21萬平方米,拆除魚塘148個、廣告牌60余處、各類線桿200余根、通信發射接收站1個,遷移高壓線路10余處、樹木37萬余棵、墳墓3000余座,清運垃圾210余萬立方米,組織完成了12000多米無建設項目地塊圍墻修補粉刷工作。
執法監察全面貫徹落實“預防為主、查防並舉”的方針,積極開展土地執法監察動態巡查,全年***巡查150余次,出動人員600余人次,約談相關單位負責人100余次;加強對已供土地開發建設的監督管理,督促加快建設進度,全年***查處閑置土地20余宗,對14家未按合同約定期限開工的單位下達了《責令限期開工建設通知書》,督促其盡快開工建設,避免土地閑置;嚴格執法,加大對土地違法案件的打擊力度,全年***查處非法占地案件10起,拆除違法占地建築物26666.67平方米,催繳出讓金6952萬元。
信訪工作2010年,按照鄭東新區管委會和鄭州市國土資源局的要求,認真做好土地信訪工作,維護了東區社會和諧與穩定。全年沒有發生進京赴省重復集體上訪,沒有發生重大惡性信訪事件,無重復訪、越級訪。省廳督辦和市局轉辦、督辦、交辦的信訪事項結案率達到100%,本級年度受理信訪事項結案率達到100%,辦結信訪案件的群眾滿意率達到100%。
(李鵬飛)