金融地產可以分為金融和地產。金融包括券商、銀行、保險、信托，房地產就是房地產。這些行業往往是順周期的，經濟發展越好，基本上受益越多。邊肖在這裏整理了基金金融地產板塊的配置邏輯，供大家參考。希望大家在閱讀過程中有所收獲！
基金金融地產板塊配置邏輯
1，低估值高安全性。
金融地產無論是所有a股的橫向比較，還是與國際數據的比較，都還處於相對較低的估值狀態，屬於市場為數不多的價值窪地。
中證銀行指數市凈率為0.66，房地產股票指數市凈率為6.54，均為歷史低位。
2.金融地產是傳統行業的賺錢機器。
雖然市場壹直是diss金融地產，給出的估值也是壹低再低，但不可否認這是壹個非常賺錢的行業，每個人都離不開銀行保險地產，壹輩子都要和它打交道。
3.金融地產龍頭穩中有升。
去年疫情那麽嚴重，銀行保險地產龍頭公司還能保持壹定的凈利潤增速，券商大賺壹筆。業績有增長的藍籌股還是很適合大部分人的。
目前金融地產板塊整體被低估，無論從基本面、資金面還是政策面來看，都具有良好的投資價值。短期看好金融、地產的估值修復機會；從中長期來看，隨著政策的推動和業績超預期，越來越多的投資者會認可這個板塊的價值並進行配置，從而帶來行業內個股的超額收益機會。金融地產很可能是未來2-3年最適合主動選股的行業之壹。
在篩選的過程中，優先選擇主動型基金，畢竟比指數超額收益更明顯。
哪些基金值得關註？
1，大金融主題基金
這類主題基金除了重倉券商和銀行股，還會持有科技股和消費股，所以收益會比指數基金穩定，但投資純度會略差。其中，工銀新金融中短期表現較好。
2.房地產主題基金
目前市場上有5只指數型地產主題基金，分別跟蹤中證全指數地產指數和地產權益指數。主動管理型基金沒有特別的房地產主題。
中證全指地產指數由從中證全指地產樣本股中選取的地產股組成，反映地產股的整體表現。
3.金融地產主題基金
這類基金有兩種:指數型和主動管理型。
金融+地產方向是廣義的，主要指金融地產、中證金融地產、滬深300金融地產。歷史走勢差異不大，機構布局產品數量最多的是中證金融地產指數。
當然這是金融+地產行業指數，什麽都有，風險更分散。如果不想選行業指數，也可以低估上證50、基本面50、滬深300指數基金的價值。
主動管理型基金主要有工銀金融地產混合型、金創何新金融地產、華泰百瑞信金融地產混合型、中銀金融地產等。
其中，金創何新的基金經理時間最短，管理時間超過兩年，人員更替最頻繁。工銀金融地產成立時間最長。它是壹只老牌金融地產基金，規模最大，接近6543.8+000億。
投資者也可以根據短期和長期的表現以及回撤進行篩選。
什麽是QDII基金？
QDII是合格境內機構投資者的縮寫。是在壹個國家設立，經該國有關部門批準，在境外證券市場從事股票、債券等證券業務的證券投資基金。與QFII(合格境外機構投資者)壹樣，它也是壹種過渡性的制度安排，允許境外投資者在貨幣尚未完全可兌換、資本賬戶尚未開放的情況下，有限度地投資境內證券市場。
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