在黑石終止要約收購之前，SOHO中國“賣身”失敗，現在該公司的首席財務官正在接受調查。SOHO中國未來該怎麽辦？
“首席財務官倪奎陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查”的消息最終得到了SOHO中國的證實。圖/IC photo
首席財務官倪奎陽因涉嫌內幕交易正在接受調查。
7月6日，有消息稱，SOHO中國首席財務官倪奎陽因涉嫌內幕交易被警方帶走調查，公司多名高管也被調查，隨後有媒體報道。對此，7月7日，SOHO中國發布“關於部分媒體報道的澄清公告”。
公告稱，公司註意到近期有媒體報道公司財務總監倪奎陽因涉嫌內幕交易公司股票正在接受警方調查。公司知道倪奎陽因涉嫌內幕交易公司股票正在接受調查。公司董事和其他高級管理人員對涉嫌內幕交易並不知情，也未被調查，但他們已全面配合有關部門要求提供的數據。由於上述調查，倪奎陽在調查完成前無法履行公司財務總監的職責，公司將其職責暫時移交給公司財務總監；董事認為，調查對本集團的業務營運並無重大不利影響。
公開資料顯示，倪奎陽於1999年畢業於中國尤氏大學會計系，並加入SOHO中國14年。2008年7月加入SOHO中國，2011年至2013年擔任首席財務官，2014年擔任副總裁。據調查，倪奎陽僅在SOHO中國任職，並無其他關聯公司。新京報記者註意到，目前，倪奎陽的簡介已從SOHO中國官網的董事會和高級管理層介紹中刪除。
消息壹傳出，SOHO中國的股價應聲下跌。7月7日，SOHO中國的股價下跌了2.78%。截至7月8日收盤，SOHO中國股價為每股1.41港元，總市值為73.31億港元。
對此，中國企業資本聯盟副理事長柏文喜分析，CFO屬於公司決策和經營的核心人員，因此他知道很多公司經營和決策的內幕信息。此次，倪奎陽因涉嫌內幕交易被查。應該是監管部門可能掌握了壹些證據，會導致他暫時不能履職。但就SOHO中國這樣的大型上市公司而言，其內部治理結構壹般較為完善，個別人員變動或無法履職不會對公司經營產生太大影響。
上市十余年，SOHO中國已歷經五任CFO。
值得壹提的是，自2007年6月8日SOHO中國在港交所上市以來，十余年間共有五位首席財務官，分別是王少劍、唐正茂、林湛、閆妍和倪奎陽。
新京報記者查閱公告獲悉，2008年6月25日，SOHO中國宣布任命王少劍為公司執行董事兼首席財務官。當時，王少劍與SOHO中國簽訂了壹份自2008年6月2日起為期三年的書面服務合同。然而，2065438年5月36日，SOHO中國宣布，入職不到兩年的王少劍已辭去上述職務，以尋找其他業務機會。
201010 2月24日，唐正茂正式出任SOHO中國新任CFO。當時，唐正茂已經在SOHO中國工作了8年多。晉升前，他曾擔任SOHO中國財務與投資者關系部總監兼首席財務官。唐正茂在首席財務官的職位上呆了三年多，直到2014年5月，她辭去了公司執行董事兼首席財務官的職務，但她仍然是SOHO中國的高級顧問。
值得壹提的是，在2014期間，林展加入了SOHO中國。然而，直到2015年8月20日，SOHO中國才正式宣布林湛擔任公司執行董事兼首席財務官。戲劇性的是，不到壹個月後，同年9月11，SOHO中國宣布林展正在尋求。這意味著，林湛成為SOHO中國首位僅任職壹年就辭職的CFO。
2018年5月16日，SOHO中國在公告中宣布，唐正茂已重新加入並獲委任為公司執行董事兼首席財務官。唐正茂的回歸並沒有持續多久。兩年後的8月18日，SOHO中國宣布唐正茂辭職。由此，唐正茂徹底告別了SOHO中國。
可以說，閆妍是SOHO中國多年來最重要的首席財務官。資料顯示，閆妍於1996年底加入SOHO中國，歷任董事總經理、財務總裁、執行董事兼總裁。值得壹提的是，每當首席財務官的職位被暫停時，閆妍都會在第壹時間登上榜首。例如，2014年唐正茂離職時，SOHO中國執行董事兼總裁閆妍出任首席財務官；然後，在2016年林湛離職至唐正茂回歸期間，閆妍還擔任首席財務官壹職。
2018年3月8日，SOHO中國宣布閆妍因個人發展原因離開SOHO中國，前往有“私募股權之王”之稱的黑石集團擔任亞洲房地產部董事總經理。隨後，SOHO中國與黑石集團發生了後續交易糾紛。
“黑石要約收購”導致公司股價大幅波動。
現在，SOHO中國並未在公告中具體說明倪奎陽涉嫌的內幕交易，但有報道稱，倪奎陽被調查的原因與收購黑石有關。
“香港對內部交易有嚴格的要求，需要真實的證據才能定罪。猜測可能與黑石收購SOHO中國期間的壹些行為有關，因為過去SOHO中國的股價波動很小，但在黑石收購SOHO中國期間波動很大。”匯盛國際資本總裁黃立沖表示。
近兩年，SOHO中國的私有化以及與黑石的合作引起了市場的廣泛關註，但均以失敗告終。新京報記者註意到，早在2020年3月，就有消息稱黑石集團正與SOHO中國就後者私有化事宜進行談判，交易金額為40億美元。11 6月8日晚間，SOHO中國發布公告稱，公司正與海外財務投資者進行磋商，以探討戰略合作的可能性，這可能導致對公司所有已發行股份的全面要約。
直到20265438年6月16日，SOHO中國才正式宣布，黑石集團附屬公司Two Cities Master Holdings II Limited以現金要約收購SOHO中國全部已發行股份，每股收購價為5港元，最高現金對價為236.58億港元，以取得SOHO中國的控股權。本次要約完成後，SOHO中國現有控股股東將保留9%股份，公司將繼續在香港聯交所上市。受此消息影響，SOHO中國6月17日復牌，開盤漲25.26%，報4.76港元，盤前成交額281億港元，總市值2371億港元。上壹交易日，SOHO中國收盤價為3.8港元，總市值約為654.38+097.6億港元。
然而，2021年8月6日，SOHO中國宣布要約人已收到國家市場監管總局發出的通知，並根據中國《反壟斷法》對其提交的申報正式立案審查。壹個月後的9月10，SOHO中國宣布黑石終止收購SOHO中國，距離6月16 SOHO中國宣布“黑石集團擬以現金要約方式收購公司全部股份”不到三個月。值得壹提的是，9月10日，SOHO中國股價出現異動，並在開盤後大漲近16%。截至收盤，股價報3.50港元，漲幅9.38%。
重啟“賣賣賣”模式，發展勢頭仍待提升。
在公司管理層面，財報顯示，2021年，SOHO中國實現營業收入17.42億元，同比下降20.53%；同期，SOHO中國錄得公司權益股東應占凈虧損約654.38+0.31億元。SOHO中國表示，虧損主要由於集團附屬公司於2021年度確認的壹次性稅項開支約4.39億元。
到了2022年，在“賣自己”失敗後，SOHO中國重新開啟了“賣賣賣”模式。今年3月10日，在SOHO中國舉辦的2022年第壹屆租賃表彰會暨優質房源推介會上，潘石屹宣布將以30%的折扣出售北京和上海的3.2萬平方米房產，涵蓋銀河SOHO、三裏屯SOHO、SOHO東海廣場和SOHO中山廣場等9個項目。值得註意的是，潘石屹明確回應了關於資金流向的猜測。他說，出售房屋的所有收入將用於減少債務，不會用於股票分紅。
3月10日，潘石屹宣布將以30%的價格出售位於北京和上海的3.2萬平方米房產。圖為銀河SOHO。圖/企業官網
那麽，SOHO中國的未來會如何？對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，SOHO中國目前遇到了壹些困難和壓力，但由於其整體業務或產品組合與其他企業相比有自己的特點，因此在未來的發展中仍然值得期待。
不過，在柏文喜看來，SOHO中國的營業收入遲早超過其收入，因為它更多的是自持商業物業，這需要巨大的現金流來支撐，而SOHO中國缺乏長期和低息的資金來源，因此出售和轉讓是其最終出路。此外，黃立沖指出，SOHO中國的房地產資產主要是北京和上海的辦公樓，這些資產未來增值的可能性很小。很難找到壹個強有力的接管人，也不太可能得到高度重視。此外，SOHO中國的發展勢頭已經很弱，未來將是壹家表現壹般且低調的公司。
值得壹提的是，SOHO中國的微信官方賬號已經很久沒有更新了，目前還停留在6月1。
新京報記者張曉蘭
編輯楊校對傅。