近日，鳳凰財經年會在京召開，當天房產稅成為與會嘉賓討論熱點。支持者認為，房產稅可變成壹種房產調節稅，主要針對多套房和高檔住房。不過反對者認為，房產稅並不具有實用價值，同時對替換土地財政也起不到任何作用。房產稅怎麽征作為支持者，財政部財政所副所長劉*希提出了房產稅三步走的策略，他認為，第壹步應進行房產稅試點，“讓大家關註評判，房產稅怎麽推進，收到什麽樣的成效”。劉*希認為，第二步就涉及到房產稅的定位，應把房產稅定位為房產調節稅，主要發揮調節功能，“調節住房資源配置和消費，主要針對多套房和高檔住房，而不是針對普通老百姓”。他認為，要對所有國民征收房產稅，目前是不現實的。第三步，劉*希表示應該把房產稅這種調節稅變成國民稅，“也就是普遍征收，但這還需要我們收入水平提高”。不過國稅總局原副局長許*達認為，房產稅應該對增量征稅而不是存量征稅。他認為應該停止房產稅試點，在房產交易的時確定壹個稅率。“這個稅率用在房產的銷售環節，房產增值的時候，開征稅收，這樣更加符合中國的國情”，他說。同時許*達也表示，當初打算用房產稅替換土地財政的想法不現實，他透露，迄今為止施行房產稅試點的重慶上海兩地征收的房產稅並不多。以上就是關於這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到壹些比較棘手的法律問題，而您又有委托律師的想法，我們網有許多律師可以給妳提供服務，並且我們還支持線上指定地區篩選律師，並且都有相關律師的詳細資料。
法律客觀：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。《中華人民***和國房產稅暫行條例》第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。《中華人民***和國房產稅暫行條例》第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收。