1.東亞銀行於2007年成立東亞中國。經過多年的發展，基本類似於壹家中型城市商業銀行。而外資銀行由於國內各種制約，無法發展“銀行+證券”、“銀行+投行”等綜合金融業務，只能另辟蹊徑。
2.東亞銀行選擇了增持地產，而且是三四線地產。原因如下:壹是三四線城市房地產項目貸款競爭沒有壹線城市激烈，外資銀行更容易獲得，也就是走捷徑；第二，很多房企在香港三四線城市上市，為香港銀行提供多元化的金融服務創造了條件，所以房地產相關的貸款越來越大，也就是綁定。資料顯示，兩年前東亞銀行發放的房地產貸款高達437億元，是當年信貸資產的35%！以下租賃和商業服務、金融、批發和零售、運輸和倉儲行業占比分別為11%、6%、8%和1%，與房地產貸款相比不值壹提。
3.東亞銀行(中國)有限公司(以下簡稱“東亞中國”)披露2019年度報告。報告顯示，2019年，該行實現營業收入56.74億元，增加13067萬元，同比增長29.92%，但凈利潤為-1706萬元，是東亞地區中國自2007年成立以來首次出現虧損，且金額巨大，超過前四年凈利潤總和。截至2019年末，中國在東亞地區的資產總額達到195683億元，比上年減少206.84億元，下降9.56%。2019年，中國在東亞地區的營業支出為77.67億元，較2018年末增加39.68億元，同比增長104.43%。其中信用減值損失“貢獻最大”，當年信用減值損失42.66億元，較2018年末增加32.58億元，同比增長3.23倍。