房子成交量多少算大？現在大部分城市的出售房源的數量都在10000套以上，壹二線城市更是達到了20000套，即便是壹天成交了200套房子，成交率也就只有1%~5%，這還沒有加上每天掛牌的房源數量。
其次就是並不是每個買房子的人都是有錢人，比如很多年輕人買房都是父母出錢，按照壹套房子200萬計算，首付30%就是60萬，大部分父母都是有這筆錢的，畢竟都工作半輩子了，平常就省吃儉用的，這點並不意外，可是話又說回來，貸款買房並不是件輕松的事情。下面就來談談我的看法。
貸款買房真的輕松嗎？事實似乎並非如此。數據顯示，截止到2020年11月底，全國房價均價漲到了10100元/㎡，而且現在大部分購房者都會購買三房，因此房屋面積至少都在100㎡以上，算下來房子總價就是101萬元。
首付比例按照30%計算，也就是30.3萬元，剩下的70.7萬元都需要向銀行貸款，從2020年4月開始，LPR基準利率已經連續八個月穩定在了4.65%，上浮基點就按照80個基點計算，也就是說房貸利率就是4.65%+0.8%（1個基點相當於0.01%）=5.45%。
通過計算可得每個月的月供是約4000元，這對於普通收入家庭來說，壓力還是挺大的，可是大部分父母也會幫助子女還貸，這樣算下來月供壓力還行。
現在房價這麽高，為什麽成家量還那麽大？不得不承認，隨著我們國家快速發展，收入水平也在不斷增加，雖然說現在房價這麽高，隨隨便便壹套房都要百萬元，為什麽成家量還是那麽大呢？
首先，根據最近壹次人口普查結果顯示，我們國家約有14億人，其中16~59周歲約有8.9億人，即便是以家庭為單位，這個年齡段也有2.9億個家庭，所以從全國範圍來看，就算是每天成交10萬套房子，這也是情理之中的事情。
還有壹點就是雖然近幾年房價漲幅有所減緩，但是很多人仍然把房子當成是“貨幣保值、增值”的首選，而這類人就是咱們常說的炒房客，早在2018年，西南財經大學就曾做過統計，當時投資性購房比例就超過了50%，所以說很多購房者都是炒房客，他們就是靠買房來賺取收益的，購房頻繁也就不難理解了。
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