壹是區位優勢。江灣鎮街道位於虹口區北部，西與靜安區接壤，北與寶山區接壤，東與楊浦區接壤，是四區交界處。江灣鎮街道是虹口的江灣鎮和北四區的江灣鎮。憑借獨特的區位和便利的交通優勢，可以承接虹口區北外灘及周邊三區的溢出效應。第二是內幕消息的優勢。江灣鎮因這裏的曲江泛曲而得名。這個城鎮的名字開始出現在宋朝的歷史上。韓世忠在這裏駐紮軍隊，並把家人安頓下來，逐漸形成壹個小鎮。該鎮建於1130年，有近900年的歷史。淞滬鐵路江灣段於1876正式通車。這條鐵路促進了江灣鎮的快速發展，也經受住了兩次淞滬戰爭的洗禮。它是上海開埠後榮辱興衰的壹個縮影。
江灣鎮歷史上曾有上海大學、立達書院等高等學府，豐子愷、朱自清、夏衍等名人曾在此居住或任教，歷史文化、紅色文化、名人文化底蘊深厚。第三個優勢是後發優勢。街道區域有許多可供開發的工業載體，舊區仍有需要重建的項目。街區和社區仍有很大的改進空間，仍有許多“空白空間”。我們希望通過發揮江灣的這些特色優勢，打造“六新”江灣。所謂“六新”江灣，就是黨建引領的新格局、區域建設的新面貌、宜居生活的新品質、科技產業的新版圖、社區治理的新風貌、幹部隊伍的新氣象。黨建引領新格局，街道黨工委帶領街道全體黨員幹部深入踐行“人民城市靠人民建，人民城市為人民建”重要理念，將江灣建設與“科技、宜居、文化”相結合，充分發揮黨建引領作用，把黨的領導轉化為治理能量，把黨的政治優勢轉化為治理優勢，把黨的組織資源轉化為治理力量，推動街道各項工作提質增效。區域建設的新面貌。今年集中開工建設街道第三區塊，總面積約1.98平方公裏，涉及23個社區，惠及近萬戶居民。通過美麗家園改造，老舊小區將煥然壹新。
同步推進美麗街區建設、老舊小區改造、新建萬安路工程和濱河綠化等。，並實現街區三大片區內建築-社區-街區-社區的立體化、多維度打造，大幅提升片區品質。宜居生活新品質，推進全居委、全社區、分片電梯安裝，美麗家園、數字社區、小社區合並，物業服務質價雙提升，垃圾分類，實現安全、整潔、有序、美麗的宜居品質生活，切實提升居民幸福感。科技創新產業新領地圍繞上海建設具有國際影響力的科技創新中心的目標，根據虹口區“十四五”規劃綱要，充分發揮四區交匯的區位優勢， 依托街道屬地範圍內醫療創新園的集聚優勢和周邊高校、科研院所科技人才的聚集優勢，通過打造“數字+產業+社區”產城融合，形成宜居宜業的科技創新氛圍，打造數字小鎮會客廳。
社區治理新風貌堅持需求導向和問題導向，大力推進街道、居委會、社區三級社區治理數字化轉型，從基礎設施、數據平臺、管理服務應用等方面系統構建數字社區治理體系，著力試點“數字社區”，提升社區體驗、管理、安全、展示水平。今年還將在街道、居委會推行“沈浸式”辦公。幹部隊伍新氣象激發了幹部幹事創業的熱情，給了他們鍛煉成長的平臺，增強了幹部隊伍實際工作的信心和能力，使街道形成了“比學趕超”的濃厚工作氛圍，唱響了建設大江灣的“最強音”。