壹、2017北京學區房價格相關數據
學區越好房子越貴嗎?能用學區房的報價衡量校園的等級嗎?壹流小學的學區房需求多少錢呢?
為了回答疑問，挑選出其間帶學區的房子，鑒於北京六大區的學區距離仍是蠻大的，大夥先從東城區的房子剖析起。
東城區的學區房***1457套，觸及到45家小學，均價80333元/平米。將東城區的學區按地理方位分為8個區，最貴的安定門、交道口學區居然到達了均價97348元/平，超越9萬/平的區域到達了三個。
真是慨嘆爸爸媽媽們為了孩子豪擲千金啊，雖然北京房子的均價現已到達了5假設平，學區房的報價仍是讓人咂舌啊。再讓大夥來看看最貴的top10校園吧，這10所校園也是全部均價上9萬的小學。
東四十四條小學以128044元/平米的均價穩居第壹，不知道這所小學的孩子會不會覺得不考100分都對不起爸媽拼命買的學區房。
可見，學區最佳的房子永遠是最貴的，但壹般學區的房子報價如同並沒有到太大影響，並不能單純用學區房的報價衡量校園的好壞。
二、2017北京學區房價格市場案例
在近期新聞中，市要點宏廟小學對口學區房賣出25萬/平方米的報價，必定是其間的搶手。而在購房者看來，這個報價雖然高但並不離譜，歸於正常的銷售價。“以我的閱歷看，學區房的確是火得烏煙瘴氣，太多人想買了，近些年幾乎壹向在漲。”
實踐上，在購入通州那套兩居室之前，購房者也把方針定在了東西城的學區房上。在上壹年樓市(專題)最為熾熱的那幾個月，購房者把手中的房子都賣了，然後壹步到方位辦了壹套改進型居處。手裏還剩壹點閑錢，則預備再買壹套學區房。
按購房者自個的話說，在財經範疇工作多年的自個，早已不是最初剛結業時啥都不明白的小姑娘，了解經濟規律，懂得錢銀方針，知道世界聯絡，乃至跟許多經濟學家有過探討。跟著9月30日調控方針的落地，她判定頭房價會回調，因而決議持幣觀望
而在上壹年“930”新政剛開端履行的幾周裏，房價也的確趨於平穩。購房者則將方針再壹次細化，即在東城區買壹套小戶型，假設將來東西城兼並，東城區無疑將拉近和西城區房價的距離。
看了這些資料，相信大家對2017北京學區房多少錢壹平，心中有個大概數目了吧，大家壹定要量力而為了。