是的。
8月22日央行發布公告，將長期LPR調降至4.3%。在前不久中期借貸便利（MLF）和公開市場逆回購操作利率下降後，市場便預測8月LPR將迎來新壹輪下降，此次LPR調降，也符合市場專業人士的預測。壹年之內LPR三連降，不僅降低了企業的融資成本和居民個人的購房成本，也符合國家穩樓市、提振經濟的預期和信心。
購房最佳時機或已到來？
5年期以上LPR調降，影響最大的便是與每個購房者息息相關的房貸利率。今年以來，房貸利率持續走低，LPR已從去年的4.65%降至目前的4.3%。然而值得購房者註意的是，多數銀行對於房貸利率的調整，重新定價周期都是壹年，也就是每年的1月1日，銀行將根據上壹年度12月份LPR報價進行利率調整。從目前修復經濟的步伐來看，LPR回升的可能性不大。也就是說，至2023年，根據貸款金額不同，多數購房者將能夠實現每月少還幾百元不等的房貸金額。
除了少數優質稀缺樓盤價格依然堅挺外，多數開發商為了銷售回籠資金，都有不同程度的優惠政策，疊加目前的房貸低利率，購房者的資金成本已經處在壹個較低的水平。
今年以來，全國多座城市出臺各類穩樓市政策。不過相比於其他類型的穩樓市政策，降息向來被視為最具實質性的措施之壹。隨著房貸利率的下降，加上目前很多城市已經取消了認房又認貸，二套購房者也享受優惠，種種跡象都證明，政府著急讓樓市回暖。