1.當地住房公積金已按時足額繳存六個月及以上，且當前公積金賬戶處於正常繳存狀態，未發生或結清公積金貸款。
2.只接受原商業貸款借款人或配偶的申請。
3.原商業貸款償還期限在壹年（含）以上，信用記錄良好，未發生過逾期行為。
4.該房屋已取得當地房管部門頒發的房屋所有權證。
5.申請商業貸款轉公積金貸款的額度在當地公積金管理中心規定的公積金貸款最高額度和原商業貸款余額範圍內。
符合條件的借款人可持身份證、當地戶口本或暫住證、房屋所有權證、商業貸款合同、銀行出具的原商業貸款還款明細記錄、截至轉公積金貸款申請之日的原商業貸款余額及剩余期限證明、房屋抵押證明（期房抵押證明或其他房屋權證）向當地公積金管理中心提出申請。
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擴展數據:
夫妻雙方的公積金可以分別貸款嗎？
夫妻雙方的公積金不能單獨貸款。
因為公積金貸款是以家庭為單位，壹個主貸款和壹個參與者貸款，所以在公積金貸款申請獲得批準時，貸款發放是以夫妻雙方的收入作為衡量還款能力的基礎。因此，如果夫妻任何壹方使用公積金貸款，在另壹方未還清的情況下，他們不能再次申請公積金貸款，否則將影響家庭的還款能力。
當然，如果夫妻公積金貸款額度足夠高，也可以在額度內以夫妻名義申請第二次公積金貸款，具體以公積金審批為準。