當前位置:股票大全官網 - 財經新聞 - 我貸款買房後我手裏都有什麽票據

我貸款買房後我手裏都有什麽票據

那在二手房買賣或者新房交易中,哪些票據最該註意保存呢?萬壹不幸丟失後,又該怎麽去彌補呢?就由小粥來告訴妳吧!

首先是對於這三類票據的保存,在日後交易裏,缺了這三張票據妳就該頭疼了!

首先是“契稅發票”

在法律規定裏,契稅票是有地方稅務機關開具的,這是日後需要核定房屋原值的重要憑證,也是確保業主的繳稅情況的壹個重要記錄。

其作用主要用於辦理過戶或者核定房屋原值,所以這是千萬不能丟的發票。

其次是“購房發票和購房合同”

這個就很簡單了,購房合同是通過國家法律簽署的正規文件,它具有確保房屋和買受人在法律上都是受保護的,這也是買受人和房地產開發商簽訂買賣商品房的協議。

故對於買房的人來說,這都是必須要保留好的合同和發票。

最後是各類生活發票

這些發票就指的是“物業發票”和“水電發票”

法律上對於物業費的規定就是:使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公***建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用

而這個發票的作用就是跟水電發票壹樣,確保業主能夠正常入住到房子裏。畢竟雖然房子是妳的,但是在生活中會產生很多其他的費用。

而如果有人說,萬壹自己粗心大意了把發票弄丟了,該怎麽辦?其實大家也不用那麽擔心,下面的小粥就給這群粗心的人提提醒?

第壹還是契稅發票

對於契稅發票丟失後,正常下是不可補辦,但是可以攜帶本人身份證去稅務所查詢調檔,在開具壹份復印件,然後讓稅務人員蓋個公章,這樣的話這壹份復印件也相當於契稅票。

第二是購房合同

如果是購房發票丟了,開票方因為納稅原因,不會開具新的發票。但是也不是沒有解決辦法;

購房發票的丟失情況分為兩中壹種是丟了開發商的發票,可以找開發商調底聯,將其復印並蓋上公章,這就可以當做購房發票使用。

而如果是稅務局代開的購房發票丟了,那就需要本人帶著身份證去查檔,然後復印蓋章。

最後就是生活發票

這些物業費、水電費的發票如果丟了之後,可以去物業管理處辦理相關的證明材料,那也能夠解決這些問題。