白皮書指出，在內外壓力持續累積的背景下，國內經濟增速放緩、債務規模增加、中美貿易摩擦可能危及市場穩定，但同時也為北京商業地產市場創造了新的機遇。
對核心資產的需求有增無減。
在政策的引導下，供給側緊張的市場環境不斷推高核心資產的稀缺性和價值，因此核心資產的持有者缺乏拋售意願。尤其是賣方賣出時，再次買入此類資產的可能性極低，導致市場上很少有核心資產交易。根據白皮書的數據，核心資產的交易僅占近十年北京大宗市場總交易量的13%。其次，買賣雙方價格預期的長期差異也是限制北京核心資產成交的重要因素。不過，最近市場上出售的物品更多，壹些賣家希望盡快成交，價格方面可能會更靈活。更“合理”的價格有助於各方拓寬核心資產交易市場的大門，讓投資者有更多參與的機會。
新興地區展示其潛力並建立市場信心。
白皮書指出，北京的新興領域蘊含著巨大的增長潛力和投資機會。在政策的推動下，望京等地區發展迅速，發展成熟，這讓市場對其他有政策支持的地區充滿信心。由於北京計劃優先發展通州的城市副中心和李澤金融區，預計這兩個地區將在短時間內成為北京最熱門的投資增長點。在新興地區做出投資決定不僅是對價值增長的認可，也是對北京潛力的信任票。
仲量聯行JLL的房地產合作夥伴是在線房產租賃平臺。可以去網站搜索熱門商業項目詳情。