04月18日，CBN記者從內部人士處獲悉，開元酒店創始人團隊將逐步淡出，開元系整體戰略和發展將進行調整，這意味著鄭南雁將重返酒店圈，這也是其打造線下生活方式新產業鏈的重要壹步。
私有化背後的大人物
就在幾天前，開元酒店發布公告稱，公司h股股東大會和臨時股東大會以投票方式批準了公司的退市決議。開元酒店宣布，鯤鵬亞洲有限公司（“要約人”）作出的h股要約已於同日獲不少於90%獨立h股股東有效接納。公司正式開始退市。要約人將以每股18.15港元（相當於約人民幣15.18元，即「要約價」）現金收購開元酒店的相應股份。
開元酒店私有化要約人由遠洋地產設立，出資方包括遠洋地產和紅杉中國。開元酒店退市後，牯嶺投資的合夥人鄭南雁將出任開元酒店董事長。截至4月16日收盤，開元酒店市值為50.4億港元。
公開資料顯示，牯嶺投資專註於投資旅遊行業的全產業鏈和細分行業。除了張馳和江天壹，創始人還包括攜程聯合創始人兼董事會主席梁建章和鄭南雁。鄭南雁仍然是牯嶺投資公司的合夥人和董事會董事。
鄭南雁最初是攜程網的壹員，後來創立了7天連鎖酒店。經過多年的發展，其擴展為白金酒店集團，酒店細分領域從最初的單壹經濟型酒店逐漸擴展到中高端領域，擁有數十個酒店品牌。然而，管理更多的品牌並不容易。幾十個創新品牌同時孵化，並不是每個品牌都能成功。此前，鄭南雁逐漸淡出公眾視野，白金酒店集團也被錦江系收編。到目前為止，鄭南雁和牯嶺投資已經壹起出現在公眾面前。
據悉，開元酒店是繼伊泰租車、Yilong.com（同程藝龍前身）、58同城等項目之後，牯嶺投資主導的又壹私有化交易項目。
鄭南雁表示:“開元酒店擁有運營高端連鎖酒店的經驗，其高端商務和度假酒店品牌已得到市場的廣泛認可。我們將繼續提高公司的管理實力，推動中檔酒店網絡和會員體系的發展。”
為什麽要東山再起？
“從表面上看，這次退市是壹次企業的資本行動，但考慮到鄭南雁，這相當有趣。幾年前，將自己創辦的鉑濤酒店的控股權賣給了錦江系，如今又卷土重來，參與了陳打造的開元酒店，在酒店圈“先退後進”。這應該與鄭南雁的個人規劃有關。在此之前，他真的很想淡出酒店管理行業，所以有壹段時間他非常‘閑雲野鶴’，但人們的想法會發生變化。現在，在鄭南雁看來，休息夠了之後，他仍然可以繼續創業。與以前的酒店業不同，鄭南雁現在的目標是建立壹個新的線下生活方式產業鏈，開元酒店就是其中之壹。”上述知情人士向第壹財經記者透露。
就在最近，鄭南雁在朋友圈發了壹條耐人尋味的消息:“百達屋+開元+龍騰+核桃+魔方+……”
公開資料顯示，魔方生活服務集團是壹家連鎖長租公寓運營商，旗下擁有魔方、摩爾、V客青年等公寓品牌，業務覆蓋北上廣深等28個主要城市。牯嶺投資也參與了對魔方的投資。鄭南雁自2018年6月起擔任魔方生活服務集團董事長。龍騰出行是壹家從機場貴賓廳起家的出行服務平臺。企查查信息顯示，以65，438+05%的股份成為龍騰旅遊的第二大股東，僅次於董事長蔡。
從以上信息可以看出，鄭南雁正在打造壹條集酒店、公寓、娛樂和旅行於壹體的生活方式產業鏈。開元酒店的“加盟”進壹步促進了這壹生活方式產業鏈的完整。
據開元酒店財務報告顯示，2020年開元酒店營收為654.38+0.598億元，同比下降約654.38+0%；毛利約為3.35億元，同比下降約40.8%；凈利潤為2664.4萬元，而2019年凈利潤約為2.05億元，同比減少約87%。截至2020年底，開元酒店已運營管理15個酒店品牌，共計311家酒店。據了解，在疫情最嚴重的2020年，開元系關閉了大量酒店，即使部分酒店開業，整體入住率也非常低。這給開元酒店帶來巨大的經營壓力。