與次級抵押貸款壹樣，近年來很多優質抵押貸款允許貸款者減少首付，幾年後才收取較高的利率。只要房價上升，這些貸款者就可以對貸款進行再融資，或賣掉房屋還清抵押貸款。可是，現在由於房價下跌，放款者采取緊縮措施，具有良好信用的業主開始面臨與次級信譽者同樣的經濟壓力。
據美國抵押銀行家協會透露，去年9月底，近4%的優質抵押貸款逾期未付，或被取消了贖回權。這是該協會1998年開始分別跟蹤優質抵押貸款和次級抵押貸款以來最高的比例。各種抵押貸款的拖欠率和取消贖回權的總比例是7.3%，為該協會1979年開始跟蹤這壹數據以來的最高水平。
美國全國實業經濟學協會(NABE)3月公布的壹份調查報告顯示，該協會34%的成員認為次貸危機是美國經濟未來壹兩年裏所面臨的最大威脅。而該協會去年8月份公布的壹份調查報告中，該比例僅為18%，當時恐怖主義和中東地區的沖突被認為是美國經濟的最大威脅。
危機結束尚需時日
從宏觀層面看，美國經濟的主要威脅還是來自由次貸危機引發的信用緊縮，它使整個美國金融市場陷於困境，打亂了原有的借貸關系，提高了信貸成本。個人消費是美國經濟的主要動力，因此信貸被稱為美國經濟的生命線。
就業市場形勢也值得關註。美國非農業部門就業崗位今年頭兩個月連續減少，這是表明美國就業市場進入疲軟狀態的標誌之壹，從而也給投資者信心造成重大沖擊導致金融市場劇烈動蕩。美聯儲預計今年失業率將升至5.3%，遠高於去年的4.6%。這表明美國的就業市場前景不容樂觀。
個人消費開支增勢減弱是美國經濟的又壹不利因素。去年全年，美國的個人消費開支也創下自2003年以來的最小增幅。如果扣除通貨膨脹因素，今年1月份個人消費開支連續第2個月零增長。這表明個人消費開支呈降溫趨勢。
次貸危機對美國的金融機構也產生了極大的殺傷力。日本金融廳長官佐藤隆文日前指出，迄今為止全球金融行業的次貸相關損失已經高達2150億美元，其中美國機構的損失占55%。摩根大通日前發布報告稱，由於美國次貸危機惡化，華爾街正面臨“系統性保證金追繳”風險，銀行業可能因此損失3250億美元資本金
面對美國經濟的下行風險，美國財長保爾森日前稱，房市繼續成為經濟最大的風險，結束該危機仍需時日。保爾森發表演講時承認，經濟增長大幅放緩，但同時也表達了對經濟長期基本面的樂觀情緒。他稱，經濟放緩的原因在於住房市場放緩、信貸市場出現危機以及能源價格高企。他表示壹些地區的房價已經難以為繼。
經濟學家則認為，美聯儲降息和布什政府1500多億美元的壹攬子財政刺激措施不大可能對壓在很多美國人肩上的龐大債務起到積極的減負作用，因為銀行嚴格了放貸標準，而政府的預期退稅不夠用來支付多數房貸。
次貸危機影響通貨膨脹下半年中國影響將完全顯現
在世界經濟增速放緩、全球通貨膨脹壓力加大的情況下，經濟學家們認為，盡管下半年次貸危機對中國的影響才會完全顯現出來，但我國通脹與經濟結構問題不容忽視。
建行研究部總經理郭世坤認為，2008年，面臨的通貨膨脹壓力仍然很大，物價形勢比較嚴峻，存在著由結構性增長轉變為明顯通貨膨脹的可能。
花旗銀行中國區首席經濟學家沈明高則表示，美國經濟下行對中國的影響到下半年就會顯現，國內出口放緩對通脹將起到壹定的抑制。不過，到時中國政府面臨的最大挑戰可能是如何在壹定程度上防止經濟放慢。
關於2008年中國的經濟前景，匯豐中國區首席經濟師屈宏斌認為，不斷增加的通脹風險需要政府采取更為積極的緊縮政策，但對美國經濟衰退的擔憂可能令推行更為進取的緊縮政策面臨難度。在這種宏觀背景下，他認為，為了抵消外匯儲備增長所帶來的效應，央行需要把存款準備金率提高到至少19%的水平，並在今年更多地依賴信貸控制。