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鏈家創始人左暉因病去世,網上卻壹片叫好,他有那麽壞嗎?

昨天,鏈家官方發了壹份訃告:創始人左暉因病去世,年僅50歲。

網上頓時壹片混亂。

有叫好的。叫好的人可分為兩類:壹類是要把中介這條船上的所有人壹棍子打翻的,妳左暉是惡有惡報,中介太可惡了,妳作為中介頭子就是可惡之中最可惡者,所以死得好;另壹類是同行,以前我們多好騙錢啊,自從妳來了,就要搞什麽用戶第壹、長期主義,自己不想騙錢,還搞得我們也騙不了錢,服務客戶比直接騙累多了,妳真可惡,死了活該。

這是叫好的,當然也有惋惜的。

惋惜的這類人是從整個行業發展來看的,現在房產中介行業相對於十幾年前,雖然還有很多地方受人詬病,但已經好了很多了,妳左暉是闖進“房間裏的大象”,進來就是壹頓猛錘,先破壞舊秩序,再重塑新制度,妳是這個行業的重塑者。是妳,硬生生地讓房產中介行業超前了十年,英年早逝,真是讓人扼腕。

網上各種聲音都有,太多太雜了,妳要是不了解,很容易被人帶到溝裏去,甚至當槍使。那左暉到底是個什麽樣的人?他在房產中介行業的這20年,都做了些什麽?

左暉是陜西人,88年考上北京化工大學,92年畢業後像我們現在的大學壹樣,第壹件事就是找房子,但每搬壹次家就被騙壹次,畢業後的幾年裏,找了10次房,被騙的壹塌糊塗。

他想,這個行業怎麽會這樣?!我能不能創立壹個不用騙,而是真為用戶著想、實心實意靠服務取勝的公司呢?

於是,2001年,鏈家成立了,在北京甜水園開了第壹家店。

在當時,99%的房產中介最賺錢的“業務”不是中介費,而是吃差價,中介費好理解,就是在我的撮合下,房主和妳達成租賃交易,我中介收妳壹個月房租作為中介費,但這只是“小錢”,且只能掙妳壹次。

吃差價就厲害了!明明這房子業主說租金是3000塊,中介隱瞞了,說這房子租給妳4500塊,每個月他們都掙妳1500元的差價。

但左暉覺得這事是錯的,覺得錯了就下達指令,鏈家永遠不搞這個“小九九”,不吃差價,但為了自己能活下去,中介費比別的中介公司高。

這樣就形成了兩頭不討好的局面:壹是內部壓力,別人家差價吃得盆滿缽滿,我們就靠“苦力”賺壹次性的中介費,內部員工很不滿;二是外部客戶,客戶們只看到妳鏈家中介費比別人家的高,看不到妳有良心沒吃差價,這在感官上就覺得妳反而是“黑中介”,因為妳收費高嘛。

瓜子二手車的廣告語是“沒有中間商賺差價”,瓜子只是說說,騙騙小朋友,而左暉什麽都沒說,就是這麽做的。

後來,左暉接受央視 財經 采訪時說:走捷徑很容易,但它是錯的,壹般情況下,對的事情都很難。如果妳搞不清楚什麽是難而正確的事,那就去選最難的壹條路。”

行業的頑疾可不只是吃差價,還有用假房源騙客戶來電話,妳在找房時壹看,哎呀,這個房子陽光好、格局好、地段好、還便宜,但妳打電話過去,100%的回答是,哎呀,抱歉妳晚了壹步,剛剛被租了,但我們還有更好的,趕緊來!

於是妳去了,他們有壹萬種方法讓妳把錢留下,租的還是那種妳去之前看都不想看的房子。

2008年,鏈家又要開始砸這些“友商”的飯碗了,推出了真房源行動,這又有兩方面的壓力:壹是真房源哪裏是壹蹴而就的,妳得去實地壹家壹家地查看,於是鏈家網上的房源大減,且相對於別的租房網,價格又貴(因為都是真的),所以客戶電話銳減,自家經紀人掙不到錢抱怨得也厲害;二是“友商”們看到這個人是來砸場子的,於是壹片謾罵。

這不,前些天反壟斷,阿裏首當其沖被罰,58同城姚勁波看到“機會”,立馬大聲疾呼:“抓住他,抓住鏈家,他們家就是房產中介行業的扛把子,顧客都去他那裏了,他壟斷,罰他!”很體貼的把罰金都想為國家想好了,建議罰他40億,我是經過精心計算的哦,不是亂要的哦。

看來老姚真是個好人吶!

為啥顧客都去左暉那裏了?因為那些早先流失的客戶慢慢回過味了,別家那裏的“性價比超級好的房源”都是鉤子,都是假的,雖然左暉這裏的房子看上去不完美,但都是真的啊,這些流失的客戶不僅自己來了,還帶來了找房子的親朋好友。

這就像妳去買菜,光鮮亮麗好看的,往往都打了過量的農藥,而那些有蟲眼的不好看的,確是幹凈的好菜。

後來鏈家真房源重新做了壹個品牌,就是貝殼找房,它的壹面旗幟就是:“不要成交為王,要消費者至上。”

在鏈家的壹次會議上,壹個店長說曾遇到壹個客戶到店裏來鬧,為了防止事態更嚴重,他“很好”地處理了。左暉問,妳是怎麽處理的?店長說:

“我給客戶跪下了!”

這事對左暉震動很大,作為人,不應該這麽沒有尊嚴啊。於是,左暉就壹直在想,怎麽讓員工能有尊嚴地站著,把應得的錢掙了呢?壹個字:

信用!

我們鏈家、貝殼得有信用,只有「信用」才能贏得客戶的尊重。那如何建立信用?

那就是在和客戶接觸的過程中,勇於把房子的問題、交易的風險壹五壹十的誠實告訴對方。只有中介服務人員自己專業、誠信、友善,提供的信息真實、有效,才能真正贏得尊重,才能站著把錢掙了。

“尊嚴不是別人給妳的,而是自己掙來的!爭取尊嚴的最佳方式,是讓自己配得上被尊重!”左暉說。

我這幾年也和鏈接、貝殼的員工接觸過幾回,確實比別的中介專業、誠實。

左暉說,我對自己有壹個定位,我存在的價值就是給大家找不痛快!

確實,早年不吃差價,讓別的中介很不痛快,後來又搞什麽真房源,又讓別的中介不痛快壹回,客戶都到貝殼那裏去了,這讓充斥著假房源的58同城異常的不痛快。

當行業裏投機取巧的人不痛快時,最痛快的是誰?

是過去租房子的人,也是現在買房子的人,更是將來需要租房、買房的人。

而這些人現在,在左暉死後的今天,正在痛快地大罵他是死中介頭子、黑心商人,恨不得踩上千萬只腳,讓他永世不得超生!