樂居 財經 訊 王鴻 8月16日，據上交所信息，金光紙業（中國）投資有限公司發行的“海通華泰-金光上海白玉蘭廣場資產支持專項計劃”於上交所成功獲批，承銷商為華泰證券（上海）資產管理有限公司，擬發行金額為138億元。
據悉，該項目刷新目前國內CMBS產品規模最大，底層資產為上海浦西第壹高樓“上海白玉蘭廣場”。該項目底層資產上海白玉蘭廣場，地處上海北外灘黃浦江沿岸地區，位於上海市虹口區東長治路588號，由美國SOM事務所與華東建築設計研究總院聯合設計，設計靈感來源於上海市花白玉蘭。廣場總建築面積42萬平方米，其中地上26萬平方米，地下16萬平方米，包括壹座66層、高320米的辦公塔樓和壹座39層、高172米的酒店塔樓，是集大體量商業、辦公、酒店等功能於壹身的多元業態城市綜合體。
該項目打造了智能 科技 綠色樓宇、上海外灘W酒店、320米超5A寫字樓，是國際摩登 時尚 購物中心和 娛樂 新地標。以320米浦西新高度重塑城市天際線、最新問鼎上海“浦西第壹高樓”的上海白玉蘭廣場，成為北外灘新地標。與浦東 陸家嘴 地區呈三足鼎立狀分布的東方明珠、金茂大廈、環球金融中心相互呼應。
資料顯示，項目發行人系金光紙業（中國）投資有限公司（“APP（中國）”），APP（中國）隸屬於印尼金光集團(sinarmas)旗下亞洲漿紙業有限公司（Asia Pulp & Paper Co.,Ltd,簡稱APP）。金光集團投資範圍遠涉亞洲、北美、歐洲、澳洲等地，主要經營漿紙業、金融業、農業、食品加工業和房地產業。