3月27日，浙江省湖州市下發《關於進壹步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（下稱《通知》），出臺包括實行住房限購，續開項目不得提高備案價格，已出讓尚未建設的住宅用地開竣工時間不得延期，實行集中供地，對房企購地資金來源進行穿透式審查等八方面的政策。
《通知》顯示，湖州市將實行住房限購。在湖州中心城市範圍內，連續繳納社保未滿6個月的非湖州市戶籍居民家庭，限購壹套住房（含新建商品住房和二手住房），市人才政策規定的除外。同時，建立住宅用地購地資金來源審查機制，對購地資金來源進行穿透式審查，嚴禁非自有資金購地。嚴格住房信貸政策，強化借款人資格和購房首付資金來源審查，嚴防消費貸款、經營性貸款等違規用於購房。
此前3月18日，金華市促進房地產市場平穩健康發展工作領導小組辦公室發出通知，決定從優化土地供應、完善土地出讓方式、組合運用政策措施、加大市場整頓力度、加強市場運行分析等方面綜合施策，進壹步加強市區房地產市場調控。
3月15日，嘉興市住房和城鄉建設局印發《關於進壹步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》，從加強分期銷售管理、完善商品住房限購政策、擴大商品住房限制轉讓實施範圍、強化金融監督管理等四方面進壹步加強調控。
更早之前的3月3日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進壹步規範房地產市場秩序的通知》，從加強司法拍賣住房限購等四方面進壹步規範房地產市場秩序。該通知進壹步加強住房限購，規定參與本市限購範圍內住房司法拍賣的競買人，須符合本市住房限購政策。
對此，杭州貝殼研究院院長上官劍對第壹財經分析，最近壹年，杭州法拍房屢次拍出高房價，甚至高出市場價格的50%以上。此次出臺調控政策，是自1月27日杭州出臺調控政策之後，時隔35天再次調控，在“房住不炒”的大前提下，目的是實現穩地價、穩房價、穩預期，對可能傳導或引發市場過熱的行為都進行相應的限制。
作為我國民營經濟最為發達的省份，浙江民間資金雄厚，這影響到了本地的房價水平。根據中國房價行情平臺今年1月的數據，浙江11個地市全部超過萬元大關。其中，最高的杭州位居全國第7，最低的湖州位居全國第52。
近期以來浙江樓市整體較為火熱。根據國家統計局發布的2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2月杭州二手房環比上漲0.4%，寧波上漲了0.7%，金華上漲了0.5%，溫州上漲了0.8%。
專註研究金華房地產業10多年的當地人嚴進文說，金華目前樓市熱度高，面臨較大的上漲壓力，比如有遠離市中心的板塊次新二手房價格，從去年4月的單價1.1萬元上漲到目前的1.4萬~1.6萬元左右。
嚴進文說，浙江藏富於民，民間資金非常多，經過前幾年房價上漲，有壹種賺錢效應，這也吸引更多資金流入樓市。
同樣是浙江人的易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴第壹財經記者，過去浙江居民家庭都以創業和做生意為榮，而現在確實出現壹些不太好的現象，即壹有儲蓄就去買房。
體現在土地市場上，根據當地媒體報道，今年3月的前12天，浙江有9個區域的地價紀錄被刷新，溢價率最高的達到224%，還有大量宅地遭到熱競，頂價出讓。
嚴躍進分析，近期以來，浙江各地加強樓市管控非常有必要，可以抑制各類通過房產炒作來賺差價的行為，真正讓資金進入實體經濟，促進浙江實體經濟更好發展。