“新型城鎮化”將對房地產行業產生哪些影響？

長三角房地產研究院專家表示，從歷史發展進程來看，城鎮化並不是壹個新名詞。20世紀90年代末，政府提出了小城鎮發展戰略，但實際上是發展“城市化”或“大城市化”。& gt& gtXi安商鋪出租精裝修房的“新型城鎮化”會對房地產行業產生什麽影響？上海財經大學副校長王宏偉認為，新型城鎮化需要分區域、分梯度推進。例如，中西部地區的發展仍然需要大城市的帶動，長三角城市化的機遇已經到來。但是，這種新型城鎮化應該與社會公共服務的均等化相壹致，包括教育、醫療、公共設施等資源，這也會給房地產行業帶來好處。“發展機遇不會比前十年少。”& gt& gt查看Xi南部租房的最新動態。從空間上看，南京大學房地產研究中心主任高波教授認為，東部縣域和中西部地區將是新型城鎮化戰略的受益者。其中，東部的房地產機會在縣。以江蘇為例，全省有60多個縣，很多縣的人口都達到了百萬。再加上軌道交通的發展，城市之間的聯系更加緊密，這裏的房價也更具吸引力。現在南京的房子基本都在65438+10萬元/㎡以上，句容和安徽壹些縣城的單價只有三四千元，這讓購房者有了更多的選擇。此外，中西部地區的房地產發展空間也比較大。& gt& gt看看Xi安曲江新區二手房的最新動態。“現在我們已經進入了壹個新周期的起點。顯然，政治周期和經濟周期都進入了壹個新的周期，因此2013年和2014年的情況將會更好。”賈盛華教授對新環境下的房地產走勢做出了這樣的判斷。