據央視財經消息，今年3月以來，樓市調控政策不斷升級，而環京區域憑借其地理優勢，也成為調控的重中之重。
環京城市幾乎已形成“限購閉環”。在高強度的限購組合拳之下，環京區域的房地產市場“聞風而動”。6月2日，廊坊市再度加碼調控，明確規定外地人買房要有3年及以上社保。
現在，距離限購升級靴子落地已壹月有余，環京區域二手房成交量大跌，有的中介降幅達80%左右。而伴隨著成交量大跌，成交價格也不斷下挫。河北有的小區90平米的兩居室，3月份時平均成交價可達每平米29000元，到6月初，僅賣21000元，降幅接近30%。成交記錄顯示：該樓盤最新成交是在6月7日，此後壹個月時間，燕郊規模最大、總套數超28000套的樓盤，壹套房子都沒有成交。
燕郊房價集體跳水燕郊二手房賣不出去高價購房者被套 限購政策不斷加碼，環京樓市領頭羊燕郊與固安樓市“掉頭”，業主信心被蠶食，降價賣房仍難覓“接盤俠”。燕郊，幾乎是北漂壹時無法負擔北京高房價而轉戰剛需置業的首站。今年三月，燕郊二手房均價已達到29879元/平方米的歷史性高位，環比上漲2。96%，比去年同期上漲66。86%，新房價格更是從去年開始便出現了壹輪“跳漲”，單價接連“破三萬”、部分優質項目“破四萬”，漲幅甚至高於北京樓市。