難點不壹樣。
歷年是實物二考題難，不過知識點是實物壹較多、比較雜。通過率，是實物二是歷年通過率最低的。可以到協會去查找資產評估考試分析報告查看。
《資產評估實務》
是2005年2月1日中央廣播電視大學出版社出版的圖書，作者是權忠光、肖翔。本書主要介紹了價值形成原理與資產評估價值、資產評估假設與資產評估原則、評估方法的關系和選擇原則、土地使用權評估、機械設備評估、長期待攤費用的評估、企業價值評估、企業並購中的價值評估等內容。
權思光，經濟學博士。現任北京中企華資產評估有限責任公司總裁、民建中央財經委委員、中國證監會第六屆發審委委員。