法拍房，顧名思義就是司法拍賣的房子，壹般用於償還債務。進入法拍環節的房產，大致分為涉刑、訴訟、破產、抵債4類，多以訴訟居多。
據《第壹財經日報》發文，杭州法拍房位列全國首位，已高達5.16萬套，而這僅僅只是在阿裏拍賣上的數量，如果再加上其它平臺，杭州法拍房數量將會更多。
事實上，5.16萬套的數據並不是十分準確，因為阿裏拍賣網站上累計的是網拍次數，而壹套房源可能會多次上架。因此，真實數量絕對要比5.16萬套低。
據統計，2021年杭州已成交的法拍房中，以200-500萬區間內的房源居多，全年度成交總價過千萬的有近百套。粗略計算，平均到壹年中，每個月都有8套千萬級房源成交。
值得註意的是，去年3月杭州宣布法拍房被納入了限購範圍，買法拍房也是要占用房票的，法拍房價值被稀釋。再加上法拍房也存在著諸多風險，買後可能會陷入房屋無法交付、產權無法辦理、卷入新的糾紛訴訟中的問題，甚至會付出遠比市場價更高的成本。因此，大家購買前要了解房源、做好調查，謹慎購買法拍房。
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