通過概念幫妳解釋清楚，我沒那個水平，不過我想通舉些例子給妳應該可以幫助妳理解。
假設妳投資於某個項目，該項目初始投資額是M，而且從第壹年開始的每個年末都會流出金額A，並且連續持續五年，註意哦，這裏金額流出時在年末。假設市場平均利率為r。
通過上面假設有了三個東西，先進流出金額：M，A，還有折現率r，折現期5。
那麽將各個時點的金額流出額折現為投資時候的價值就是現金流出價值。
第0期的初始投資現值=M
第1期的現金流出量現值=A/(1+r)^1
第2期的現金流出量現值=A/(1+r)^2
第3期的現金流出量現值=A/(1+r)^3
第4期的現金流出量現值=A/(1+r)^4
第5期的現金流出量現值=A/(1+r)^5
那麽把他們加起來就是所有現金流出額的現值=M+A/(1+r)^1+A/(1+r)^2+A/(1+r)^3+A/(1+r)^4+A/(1+r)^5
然後根據等比數列的知識課簡化為=M+A*(1-(1+r)^-5)/r,註意是負5次方。
那個運算的過程吧，但是現在的人們都改用EXCEL算了。
妳只要在EXCEL中選個單元格輸入“=pv(r,5,A,0)”，然後再加上初始投資額M就可以了。