談談中國房地產走向的趨勢？

現在中國高層和相關部門、研究機構都在探討中國的房地產問題：因為它是中國的龍頭，是拉動內需和國內GDP的發動機，現在這個發動機是轉的有點快了，但是否造成了泡沫還在爭論；不過根據2006年12月統計全國70個大中城市的房價，平均增幅達到了5.8%，北京是10.3%排在第2位，上海因為社保案事發，市委壹幹領導被查，已經開始下降，但降幅很小。根據我在北京房地產公司了解的情況，現在國家壹直在加大宏觀調控，文件是壹個接壹個，政策是隔三差五的出臺，但總的目的是要規範房地產市場，讓它健康穩定發展，因為壹旦它要崩盤了，中國的經濟將遭受嚴重打擊，特別是銀行、建材、家電等相關的上下遊行業，所以，房地產是不能輕易打壓的；目前的狀況是：國家為了抑制房價，加大廉價房和廉租房的建設，加大對投機房產的打擊力度，加大稅務調控等政府行政幹預手段，加大房地產公司開發的門檻，等等等等，不壹而足。 不過，我覺得因為中國人對住房天生的偏愛和傳統思想的作用，現而今的住房需求巨大，8億農業人口非農化造成中國的城市化建設腳步飛快，而中國經濟連續多年的高速增長，使國強民富，這是中國房地產的巨大原動力，所以，中國的房地產於情於理都應該也會健康發展下去的。